Обзор проекта
Golf Meadow Гольф Медоу · Проект · Dubai South · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Emaar Dubai South Dwc
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 5
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 20 387 AED
- За кв. м
- Готовность
- 4,5 %
- Дата окончания по DLD: июль 2029 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 4,5 %, дата окончания по DLD — 31 июля 2029 г.. Golf Meadow: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 10,9 млн AED, а их число — 5. Медианная цена off-plan — 20 387 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 20 августа 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 июля 2029 г.
- Объекты
- 188
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 4,5 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 31 % срока по реестру (20 августа 2025 г. — 31 июля 2029 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 17 255 AED
- Первые 90 дней с апр. 2025 г., сделок с жильём: 162
- Последние 12 месяцев
- 20 387 AED
- Сделок с жильём: 5
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Golf Meadow
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц |
|---|
| июнь 2025 г. |
| июль 2025 г. |
| авг. 2025 г. |
| сент. 2025 г. |
| окт. 2025 г. |
| нояб. 2025 г. |
| дек. 2025 г. |
| янв. 2026 г. |
| февр. 2026 г. |
| март 2026 г. |
| апр. 2026 г. |
| май 2026 г. |
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai South ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai SouthПоследние зарегистрированные сделки: Golf Meadow
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 67 м² | 1 428 888 AED | 21 334 |
| 8 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 105 м² | 1 672 888 AED | 15 898 |
| 16 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 101 м² | 2 128 888 AED | 21 162 |
| 10 февр. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 146 м² | 2 738 888 AED | 18 761 |
| 20 янв. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 146 м² | 2 973 888 AED | 20 387 |
| 21 окт. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 101 м² | 2 108 888 AED | 20 957 |
| 24 сент. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 107 м² | 2 127 888 AED | 19 881 |
| 24 сент. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 107 м² | 1 648 888 AED | 15 435 |
| 8 сент. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 146 м² | 3 001 888 AED | 20 581 |
| 8 сент. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 146 м² | 2 936 950 AED | 20 139 |
4 мая 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan67 м²
1 428 888 AED21 334 AED/м²
8 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan105 м²
1 672 888 AED15 898 AED/м²
16 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan101 м²
2 128 888 AED21 162 AED/м²
10 февр. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan146 м²
2 738 888 AED18 761 AED/м²
20 янв. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan146 м²
2 973 888 AED20 387 AED/м²
21 окт. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan101 м²
2 108 888 AED20 957 AED/м²
24 сент. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan107 м²
2 127 888 AED19 881 AED/м²
24 сент. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan107 м²
1 648 888 AED15 435 AED/м²
8 сент. 2025 г.
Квартира3 спальниOff-plan146 м²
3 001 888 AED20 581 AED/м²
8 сент. 2025 г.
Квартира3 спальниOff-plan146 м²
2 936 950 AED20 139 AED/м²
Вопросы о районе Golf Meadow
Сколько стоит квадратный метр в районе Golf Meadow?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 20 387 AED/м².
Сколько объектов продано в Golf Meadow за последние 12 месяцев?
Golf Meadow: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 10,9 млн AED, а их число — 5. Медианная цена off-plan — 20 387 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Golf Meadow?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 4,5 %, дата окончания по DLD — 31 июля 2029 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Golf Meadow?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Golf Meadow, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.