ملف المشروع
جولف ميدو مشروع · دبي الجنوب · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: إعمار دبي الجنوب دي دبليو سي
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 5
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,894 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 4.5%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يوليو 2029
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 4.5%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 يوليو 2029. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جولف ميدو بلغ عددها 5 وقيمتها الإجمالية 10.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,894 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 20 أغسطس 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 يوليو 2029
- الوحدات
- 188
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 4.5% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 31% من المدة المسجّلة (من 20 أغسطس 2025 إلى 31 يوليو 2029).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,603 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أبريل 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 162
- آخر 12 شهراً
- 1,894 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 5
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في جولف ميدو
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر |
|---|
| يونيو 2025 |
| يوليو 2025 |
| أغسطس 2025 |
| سبتمبر 2025 |
| أكتوبر 2025 |
| نوفمبر 2025 |
| ديسمبر 2025 |
| يناير 2026 |
| فبراير 2026 |
| مارس 2026 |
| أبريل 2026 |
| مايو 2026 |
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي الجنوب مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي الجنوبأحدث المبيعات المسجّلة في جولف ميدو
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 721 قدم² | 1,428,888 درهم | 1,982 |
| 8 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,133 قدم² | 1,672,888 درهم | 1,477 |
| 16 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,083 قدم² | 2,128,888 درهم | 1,966 |
| 10 فبراير 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,571 قدم² | 2,738,888 درهم | 1,743 |
| 20 يناير 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,570 قدم² | 2,973,888 درهم | 1,894 |
| 21 أكتوبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,083 قدم² | 2,108,888 درهم | 1,947 |
| 24 سبتمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,152 قدم² | 2,127,888 درهم | 1,847 |
| 24 سبتمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,150 قدم² | 1,648,888 درهم | 1,434 |
| 8 سبتمبر 2025 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,570 قدم² | 3,001,888 درهم | 1,912 |
| 8 سبتمبر 2025 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,570 قدم² | 2,936,950 درهم | 1,871 |
4 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة721 قدم²
1,428,888 درهم1,982 درهم/قدم²
8 أبريل 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,133 قدم²
1,672,888 درهم1,477 درهم/قدم²
16 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,083 قدم²
2,128,888 درهم1,966 درهم/قدم²
10 فبراير 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,571 قدم²
2,738,888 درهم1,743 درهم/قدم²
20 يناير 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,570 قدم²
2,973,888 درهم1,894 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,083 قدم²
2,108,888 درهم1,947 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,152 قدم²
2,127,888 درهم1,847 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,150 قدم²
1,648,888 درهم1,434 درهم/قدم²
8 سبتمبر 2025
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,570 قدم²
3,001,888 درهم1,912 درهم/قدم²
8 سبتمبر 2025
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,570 قدم²
2,936,950 درهم1,871 درهم/قدم²
أسئلة عن جولف ميدو
ما سعر القدم المربعة في جولف ميدو؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,894 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في جولف ميدو خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جولف ميدو بلغ عددها 5 وقيمتها الإجمالية 10.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,894 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز جولف ميدو؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 4.5%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 يوليو 2029. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في جولف ميدو؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون جولف ميدو جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.