项目概况
Havelock Heights 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Aa and Hmb Real Estate Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 24
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 15,349
- 每平方米
- 施工进度
- 40%
- 登记竣工日期 2026年9月
据迪拜土地局记录，该项目状态为“附条件激活”。 近 12 个月，迪拜土地局在 Havelock Heights 共登记 24 笔成交，总额 AED 2989.3万。期房中位价为 15,349 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
附条件激活
- 开工日期
- 2024年9月15日
- 登记竣工日期
- 2026年9月15日
- 套数
- 156
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 14,090
- 自 2024年12月起 90 天内，52 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 15,349
- 24 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +5.3%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Havelock Heights登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2024年12月 | — 1 笔成交 |
| 2025年1月 | 13,799 AED/平方米 15 笔成交 |
| 2025年2月 | 13,896 AED/平方米 23 笔成交 |
| 2025年3月 | 14,983 AED/平方米 18 笔成交 |
| 2025年4月 | 14,983 AED/平方米 17 笔成交 |
| 2025年5月 | — 2 笔成交 |
| 2025年6月 | — 3 笔成交 |
| 2025年7月 | — 2 笔成交 |
| 2025年8月 | — |
| 2025年9月 | — 3 笔成交 |
| 2025年10月 | 13,240 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年11月 | — 2 笔成交 |
| 2025年12月 | — |
| 2026年1月 | — |
| 2026年2月 | 15,360 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年3月 | 15,242 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2026年4月 | — 1 笔成交 |
| 2026年5月 | — 1 笔成交 |
| 2026年6月 | — 3 笔成交 |
| 2026年7月 | — |
| 2026年8月 | — 2 笔成交 |
| 2026年9月 | — 2 笔成交 |
Havelock Heights各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 68万
- AED/平方米
- 19,623
- 成交量
- 9
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 115万
- AED/平方米
- 15,069
- 成交量
- 6
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 155万
- AED/平方米
- 14,865
- 成交量
- 7
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告Havelock Heights最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月4日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 35 平方米 | AED 640,000 | 18,514 |
| 2026年9月25日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 35 平方米 | AED 680,000 | 19,623 |
| 2026年9月25日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 34 平方米 | AED 680,000 | 19,730 |
| 2026年8月27日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 72 平方米 | AED 1,075,000 | 14,876 |
| 2026年8月20日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 104 平方米 | AED 1,500,000 | 14,424 |
| 2026年6月23日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 83 平方米 | AED 1,250,000 | 15,080 |
| 2026年6月15日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 35 平方米 | AED 650,000 | 18,805 |
| 2026年6月2日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 34 平方米 | AED 650,000 | 18,858 |
| 2026年5月14日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 34 平方米 | AED 703,250 | 20,408 |
| 2026年4月3日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 104 平方米 | AED 1,450,000 | 13,907 |
2026年11月4日
公寓开间期房35 平方米
AED 640,00018,514 AED/平方米
2026年9月25日
公寓开间期房35 平方米
AED 680,00019,623 AED/平方米
2026年9月25日
公寓开间期房34 平方米
AED 680,00019,730 AED/平方米
2026年8月27日
公寓1 居室期房72 平方米
AED 1,075,00014,876 AED/平方米
2026年8月20日
公寓2 居室期房104 平方米
AED 1,500,00014,424 AED/平方米
2026年6月23日
公寓1 居室期房83 平方米
AED 1,250,00015,080 AED/平方米
2026年6月15日
公寓开间期房35 平方米
AED 650,00018,805 AED/平方米
2026年6月2日
公寓开间期房34 平方米
AED 650,00018,858 AED/平方米
2026年5月14日
公寓开间期房34 平方米
AED 703,25020,408 AED/平方米
2026年4月3日
公寓2 居室期房104 平方米
AED 1,450,00013,907 AED/平方米
Havelock Heights 常见问题
Havelock Heights 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 15,349 AED/平方米。
Havelock Heights过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Havelock Heights 共登记 24 笔成交，总额 AED 2989.3万。期房中位价为 15,349 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Havelock Heights目前是什么状态？
据迪拜土地局记录，该项目状态为“附条件激活”。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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