Обзор проекта
Havelock Heights Хэвлок Хайтс · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Aa and Hmb Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 24
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 15 349 AED
- За кв. м
- Готовность
- 40 %
- Дата окончания по DLD: сент. 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Условная активация». Havelock Heights: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 29,9 млн AED, а их число — 24. Медианная цена off-plan — 15 349 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Условная активация
- Начало
- 15 сентября 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 15 сентября 2026 г.
- Объекты
- 156
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 14 090 AED
- Первые 90 дней с дек. 2024 г., сделок с жильём: 52
- Последние 12 месяцев
- 15 349 AED
- Сделок с жильём: 24
- Изменение
- +5,3 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Havelock Heights
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| дек. 2024 г. | — 1 сделка |
| янв. 2025 г. | 13 799 AED/м² Сделок: 15 |
| февр. 2025 г. | 13 896 AED/м² Сделок: 23 |
| март 2025 г. | 14 983 AED/м² Сделок: 18 |
| апр. 2025 г. | 14 983 AED/м² Сделок: 17 |
| май 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2025 г. | 13 240 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | 15 360 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2026 г. | 15 242 AED/м² Сделок: 8 |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Havelock Heights
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 680 тыс. AED
- AED/м²
- 19 623
- Сделки
- 9
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,2 млн AED
- AED/м²
- 15 069
- Сделки
- 6
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,6 млн AED
- AED/м²
- 14 865
- Сделки
- 7
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Havelock Heights
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 35 м² | 640 000 AED | 18 514 |
| 25 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 35 м² | 680 000 AED | 19 623 |
| 25 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 34 м² | 680 000 AED | 19 730 |
| 27 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 72 м² | 1 075 000 AED | 14 876 |
| 20 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 104 м² | 1 500 000 AED | 14 424 |
| 23 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 83 м² | 1 250 000 AED | 15 080 |
| 15 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 35 м² | 650 000 AED | 18 805 |
| 2 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 34 м² | 650 000 AED | 18 858 |
| 14 мая 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 34 м² | 703 250 AED | 20 408 |
| 3 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 104 м² | 1 450 000 AED | 13 907 |
4 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan35 м²
640 000 AED18 514 AED/м²
25 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan35 м²
680 000 AED19 623 AED/м²
25 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan34 м²
680 000 AED19 730 AED/м²
27 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
1 075 000 AED14 876 AED/м²
20 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan104 м²
1 500 000 AED14 424 AED/м²
23 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan83 м²
1 250 000 AED15 080 AED/м²
15 июн. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan35 м²
650 000 AED18 805 AED/м²
2 июн. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan34 м²
650 000 AED18 858 AED/м²
14 мая 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan34 м²
703 250 AED20 408 AED/м²
3 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan104 м²
1 450 000 AED13 907 AED/м²
Вопросы о районе Havelock Heights
Сколько стоит квадратный метр в районе Havelock Heights?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 15 349 AED/м².
Сколько объектов продано в Havelock Heights за последние 12 месяцев?
Havelock Heights: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 29,9 млн AED, а их число — 24. Медианная цена off-plan — 15 349 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус Havelock Heights?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Условная активация».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Havelock Heights?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Havelock Heights, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.