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项目概况

Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers 迪拜朱美拉湖塔希尔顿住宅 · 项目 · Jumeirah Lake Towers · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Emirates Mezna For Real Estate Development L L C - Dubai Branch

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
72
近 12 个月
期房中位价
AED 33,411
每平方米
施工进度
63%
在建

据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 63%。 近 12 个月，迪拜土地局在 Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers 共登记 72 笔成交，总额 AED 1.3亿。期房中位价为 33,411 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度63%

在建

开工日期
2023年9月1日
登记竣工日期
—
套数
401
楼栋数
1

开盘价与近期成交

开盘价
AED 33,400
自 2026年4月起 90 天内，58 笔住宅成交
前 90 天之后
AED 38,233
14 笔住宅成交
涨跌幅
—
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2026年4月 33,400 AED/平方米 51 笔成交
2026年5月 — 1 笔成交
2026年6月 33,411 AED/平方米 6 笔成交
2026年7月 — 1 笔成交
2026年8月 36,888 AED/平方米 5 笔成交
2026年9月 — 1 笔成交
2026年10月 38,729 AED/平方米 7 笔成交

Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers各户型售价与租金

  • 公寓 · 开间

    中位价（全部成交）
    AED 125.6万
    AED/平方米
    33,400
    成交量
    50

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 262.9万
    AED/平方米
    38,729
    成交量
    11

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 333.3万
    AED/平方米
    35,833
    成交量
    11

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Jumeirah Lake Towers 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Jumeirah Lake Towers 区域报告

Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers最新登记成交

  • 2026年10月21日

    公寓1 居室期房68 平方米

    AED 2,629,96538,729 AED/平方米

  • 2026年10月21日

    公寓1 居室期房67 平方米

    AED 2,629,10939,030 AED/平方米

  • 2026年10月21日

    公寓1 居室期房67 平方米

    AED 2,600,51538,772 AED/平方米

  • 2026年10月20日

    公寓1 居室期房70 平方米

    AED 2,678,26838,233 AED/平方米

  • 2026年10月20日

    公寓1 居室期房69 平方米

    AED 2,660,19038,750 AED/平方米

  • 2026年10月20日

    公寓1 居室期房68 平方米

    AED 2,629,96538,729 AED/平方米

  • 2026年10月20日

    公寓1 居室期房68 平方米

    AED 2,593,43838,190 AED/平方米

  • 2026年9月21日

    公寓开间期房36 平方米

    AED 1,170,58032,302 AED/平方米

  • 2026年8月27日

    公寓1 居室期房67 平方米

    AED 2,585,59338,384 AED/平方米

  • 2026年8月27日

    公寓1 居室期房68 平方米

    AED 2,549,60537,545 AED/平方米

Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers 常见问题

Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 33,411 AED/平方米。

Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers 共登记 72 笔成交，总额 AED 1.3亿。期房中位价为 33,411 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers预计何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 63%。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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