ملف المشروع
هيلتون ريزيدنسز دبي أبراج بحيرات جميرا مشروع · أبراج بحيرات جميرا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: الامارات مزنة للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 72
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 3,104 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 63%
- قيد الإنشاء
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 63%. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في هيلتون ريزيدنسز دبي أبراج بحيرات جميرا بلغ عددها 72 وقيمتها الإجمالية 127.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,104 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 سبتمبر 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- الوحدات
- 401
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 3,103 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أبريل 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 58
- بعد أول 90 يوماً
- 3,552 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 14
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في هيلتون ريزيدنسز دبي أبراج بحيرات جميرا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| أبريل 2026 | 3,103 درهم/قدم² عدد المبيعات: 51 |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | 3,104 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | 3,427 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | 3,598 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في هيلتون ريزيدنسز دبي أبراج بحيرات جميرا
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,103
- المبيعات
- 50
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,598
- المبيعات
- 11
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,329
- المبيعات
- 11
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة أبراج بحيرات جميرا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة أبراج بحيرات جميراأحدث المبيعات المسجّلة في هيلتون ريزيدنسز دبي أبراج بحيرات جميرا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 731 قدم² | 2,629,965 درهم | 3,598 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 725 قدم² | 2,629,109 درهم | 3,626 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 722 قدم² | 2,600,515 درهم | 3,602 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 754 قدم² | 2,678,268 درهم | 3,552 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 739 قدم² | 2,660,190 درهم | 3,600 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 731 قدم² | 2,629,965 درهم | 3,598 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 731 قدم² | 2,593,438 درهم | 3,548 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 390 قدم² | 1,170,580 درهم | 3,001 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 725 قدم² | 2,585,593 درهم | 3,566 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 731 قدم² | 2,549,605 درهم | 3,488 |
21 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة731 قدم²
2,629,965 درهم3,598 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة725 قدم²
2,629,109 درهم3,626 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة722 قدم²
2,600,515 درهم3,602 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة754 قدم²
2,678,268 درهم3,552 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة739 قدم²
2,660,190 درهم3,600 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة731 قدم²
2,629,965 درهم3,598 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة731 قدم²
2,593,438 درهم3,548 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة390 قدم²
1,170,580 درهم3,001 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة725 قدم²
2,585,593 درهم3,566 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة731 قدم²
2,549,605 درهم3,488 درهم/قدم²
أسئلة عن هيلتون ريزيدنسز دبي أبراج بحيرات جميرا
ما سعر القدم المربعة في هيلتون ريزيدنسز دبي أبراج بحيرات جميرا؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 3,104 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في هيلتون ريزيدنسز دبي أبراج بحيرات جميرا خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في هيلتون ريزيدنسز دبي أبراج بحيرات جميرا بلغ عددها 72 وقيمتها الإجمالية 127.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,104 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز هيلتون ريزيدنسز دبي أبراج بحيرات جميرا؟
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 63%.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في هيلتون ريزيدنسز دبي أبراج بحيرات جميرا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون هيلتون ريزيدنسز دبي أبراج بحيرات جميرا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.