项目概况
Imperial 项目 · Dubai Silicon Oasis · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Bonyan Emirates Properties
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 11
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 11,636
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2010年5月3日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Imperial 共登记 11 笔成交，总额 AED 466.7万。现房中位价为 11,636 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2007年3月26日
- 登记竣工日期
- 2010年5月3日
- 竣工日期
- 2010年5月3日
- 套数
- 126
- 楼栋数
- 1
Imperial登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2024年11月 | 8,557 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年12月 | — 4 笔成交 |
| 2025年1月 | 9,117 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年2月 | 8,008 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年3月 | — 1 笔成交 |
| 2025年4月 | 8,159 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年5月 | — 1 笔成交 |
| 2025年6月 | — 2 笔成交 |
| 2025年7月 | — 1 笔成交 |
| 2025年8月 | — 4 笔成交 |
| 2025年9月 | — 4 笔成交 |
| 2025年10月 | 11,410 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年11月 | — 2 笔成交 |
| 2025年12月 | — 1 笔成交 |
| 2026年1月 | — |
| 2026年2月 | — 4 笔成交 |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — 1 笔成交 |
| 2026年7月 | — 2 笔成交 |
| 2026年8月 | — 1 笔成交 |
| 2026年9月 | — |
| 2026年10月 | — 1 笔成交 |
Imperial各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 40万
- 年租金中位数
- AED 4.2万
- 毛租金回报率
- 10.5%
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 5.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Silicon Oasis 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Silicon Oasis 区域报告Imperial最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月2日 | 公寓 · 开间 · 现房The Imperial | 33 平方米 | AED 400,000 | 12,303 |
| 2026年8月26日 | 公寓 · 开间 · 现房The Imperial | 16 平方米 | AED 317,360 | 19,515 |
| 2026年7月21日 | 公寓 · 开间 · 现房The Imperial | 33 平方米 | AED 455,000 | 13,993 |
| 2026年7月13日 | 公寓 · 1 居室 · 现房The Imperial | 65 平方米 | AED 580,000 | 8,934 |
| 2026年6月4日 | 公寓 · 开间 · 现房The Imperial | 39 平方米 | AED 425,000 | 11,022 |
| 2026年2月18日 | 公寓 · 开间 · 现房The Imperial | 33 平方米 | AED 455,000 | 13,993 |
| 2026年2月12日 | 公寓 · 开间 · 现房The Imperial | 38 平方米 | AED 400,000 | 10,527 |
| 2026年2月12日 | 公寓 · 开间 · 现房The Imperial | 34 平方米 | AED 400,000 | 11,636 |
| 2026年2月12日 | 公寓 · 开间 · 现房The Imperial | 39 平方米 | AED 400,000 | 10,355 |
| 2025年12月18日 | 公寓 · 开间 · 现房The Imperial | 33 平方米 | AED 400,000 | 12,303 |
2026年10月2日
公寓开间现房33 平方米
The ImperialAED 400,00012,303 AED/平方米
2026年8月26日
公寓开间现房16 平方米
The ImperialAED 317,36019,515 AED/平方米
2026年7月21日
公寓开间现房33 平方米
The ImperialAED 455,00013,993 AED/平方米
2026年7月13日
公寓1 居室现房65 平方米
The ImperialAED 580,0008,934 AED/平方米
2026年6月4日
公寓开间现房39 平方米
The ImperialAED 425,00011,022 AED/平方米
2026年2月18日
公寓开间现房33 平方米
The ImperialAED 455,00013,993 AED/平方米
2026年2月12日
公寓开间现房38 平方米
The ImperialAED 400,00010,527 AED/平方米
2026年2月12日
公寓开间现房34 平方米
The ImperialAED 400,00011,636 AED/平方米
2026年2月12日
公寓开间现房39 平方米
The ImperialAED 400,00010,355 AED/平方米
2025年12月18日
公寓开间现房33 平方米
The ImperialAED 400,00012,303 AED/平方米
Imperial 常见问题
Imperial 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 11,636 AED/平方米。
Imperial过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Imperial 共登记 11 笔成交，总额 AED 466.7万。现房中位价为 11,636 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Imperial的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Imperial出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 42,000，共33份新租约。按现房售价中位数AED 400,000计算，毛租金回报率为10.5%，未扣除物业服务费及其他费用。
Imperial何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2010年5月3日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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