ملف المشروع
إمبريال مشروع · واحة دبي للسيليكون · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بنيان الامارات العقارية
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 11
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,081 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 3 مايو 2010 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إمبريال بلغ عددها 11 وقيمتها الإجمالية 4.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,081 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 26 مارس 2007
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 3 مايو 2010
- تاريخ الإنجاز
- 3 مايو 2010
- الوحدات
- 126
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في إمبريال
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2024 | 795 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2025 | 847 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2025 | 744 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2025 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2025 | 758 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مايو 2025 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2025 | 1,060 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | — |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في إمبريال
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 400 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 42 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 10.5%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 55.1 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة واحة دبي للسيليكون مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة واحة دبي للسيليكونأحدث المبيعات المسجّلة في إمبريال
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزThe Imperial | 350 قدم² | 400,000 درهم | 1,143 |
| 26 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهزThe Imperial | 175 قدم² | 317,360 درهم | 1,813 |
| 21 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهزThe Imperial | 350 قدم² | 455,000 درهم | 1,300 |
| 13 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزThe Imperial | 699 قدم² | 580,000 درهم | 830 |
| 4 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهزThe Imperial | 415 قدم² | 425,000 درهم | 1,024 |
| 18 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهزThe Imperial | 350 قدم² | 455,000 درهم | 1,300 |
| 12 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهزThe Imperial | 409 قدم² | 400,000 درهم | 978 |
| 12 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهزThe Imperial | 370 قدم² | 400,000 درهم | 1,081 |
| 12 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهزThe Imperial | 416 قدم² | 400,000 درهم | 962 |
| 18 ديسمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهزThe Imperial | 350 قدم² | 400,000 درهم | 1,143 |
2 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز350 قدم²
The Imperial400,000 درهم1,143 درهم/قدم²
26 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز175 قدم²
The Imperial317,360 درهم1,813 درهم/قدم²
21 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز350 قدم²
The Imperial455,000 درهم1,300 درهم/قدم²
13 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز699 قدم²
The Imperial580,000 درهم830 درهم/قدم²
4 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز415 قدم²
The Imperial425,000 درهم1,024 درهم/قدم²
18 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز350 قدم²
The Imperial455,000 درهم1,300 درهم/قدم²
12 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز409 قدم²
The Imperial400,000 درهم978 درهم/قدم²
12 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز370 قدم²
The Imperial400,000 درهم1,081 درهم/قدم²
12 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز416 قدم²
The Imperial400,000 درهم962 درهم/قدم²
18 ديسمبر 2025
شقةاستوديوجاهز350 قدم²
The Imperial400,000 درهم1,143 درهم/قدم²
أسئلة عن إمبريال
ما سعر القدم المربعة في إمبريال؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,081 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في إمبريال خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إمبريال بلغ عددها 11 وقيمتها الإجمالية 4.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,081 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في إمبريال؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في إمبريال، بإيجار سنوي وسيط قدره 42,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 33). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 400,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 10.5% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل إمبريال؟
أُنجز المشروع في 3 مايو 2010 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في إمبريال؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون إمبريال جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.