ملف المنطقة
واحة دبي للسيليكون دبي · أسعار العقارات والإيجارات
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، ارتفع سعر القدم المربعة للوحدات الجاهزة من الأنواع نفسها بنسبة 10.6% (دبي +6.4%)، وانخفضت المبيعات المسجّلة بنسبة 52.8% لتبلغ 1,844. وفي آخر 3 أشهر، جاء سعر القدم المربعة للوحدات الجاهزة من الأنواع نفسها أعلى بنسبة 7.2% من الأشهر نفسها قبل عام (دبي +1.6%).
في سجلات دائرة الأراضي والأملاك: Silicon Oasis، Nadd Hessa
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزةللقدم المربعة
- 962 درهم
- سعر الجاهز، التغيّر خلال سنةأنواع الوحدات نفسها، n ≥ 5 · تغطي 100% من مبيعات الجاهز
- +10.6% دبي +6.4%
- سعر الجاهز، آخر 3 أشهرمقارنة بالأشهر نفسها قبل عام · تغطي 99% من مبيعات الجاهز
- +7.2% دبي +1.6%
- سعر الجاهز، التغيّر خلال 3 سنواتأنواع الوحدات نفسها، n ≥ 5 · تغطي 100% من مبيعات الجاهز
- +59.5% دبي +31.6%
- المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
- 1,844
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في واحة دبي للسيليكون بلغ عددها 1,844 وقيمتها الإجمالية 2.4 مليار درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 52.8% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط 1,639 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة و962 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
تطوّر الأسعار في واحة دبي للسيليكون
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
- جاهز (مبيعات مسجّلة)
- على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|---|
| نوفمبر 2023 | 655 درهم/قدم² عدد المبيعات: 77 | 772 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| ديسمبر 2023 | 669 درهم/قدم² عدد المبيعات: 80 | 776 درهم/قدم² عدد المبيعات: 31 |
| يناير 2024 | 618 درهم/قدم² عدد المبيعات: 89 | 1,036 درهم/قدم² عدد المبيعات: 62 |
| فبراير 2024 | 686 درهم/قدم² عدد المبيعات: 88 | 1,062 درهم/قدم² عدد المبيعات: 83 |
| مارس 2024 | 719 درهم/قدم² عدد المبيعات: 79 | 1,040 درهم/قدم² عدد المبيعات: 63 |
| أبريل 2024 | 674 درهم/قدم² عدد المبيعات: 64 | 1,031 درهم/قدم² عدد المبيعات: 49 |
| مايو 2024 | 742 درهم/قدم² عدد المبيعات: 116 | 1,023 درهم/قدم² عدد المبيعات: 28 |
| يونيو 2024 | 812 درهم/قدم² عدد المبيعات: 95 | 975 درهم/قدم² عدد المبيعات: 37 |
| يوليو 2024 | 845 درهم/قدم² عدد المبيعات: 143 | 1,038 درهم/قدم² عدد المبيعات: 29 |
| أغسطس 2024 | 847 درهم/قدم² عدد المبيعات: 108 | 999 درهم/قدم² عدد المبيعات: 24 |
| سبتمبر 2024 | 806 درهم/قدم² عدد المبيعات: 97 | 1,008 درهم/قدم² عدد المبيعات: 56 |
| أكتوبر 2024 | 806 درهم/قدم² عدد المبيعات: 125 | 1,124 درهم/قدم² عدد المبيعات: 117 |
| نوفمبر 2024 | 795 درهم/قدم² عدد المبيعات: 121 | 1,729 درهم/قدم² عدد المبيعات: 113 |
| ديسمبر 2024 | 797 درهم/قدم² عدد المبيعات: 111 | 1,746 درهم/قدم² عدد المبيعات: 82 |
| يناير 2025 | 829 درهم/قدم² عدد المبيعات: 94 | 1,804 درهم/قدم² عدد المبيعات: 150 |
| فبراير 2025 | 857 درهم/قدم² عدد المبيعات: 112 | 1,701 درهم/قدم² عدد المبيعات: 247 |
| مارس 2025 | 875 درهم/قدم² عدد المبيعات: 103 | 1,399 درهم/قدم² عدد المبيعات: 206 |
| أبريل 2025 | 833 درهم/قدم² عدد المبيعات: 119 | 1,919 درهم/قدم² عدد المبيعات: 213 |
| مايو 2025 | 848 درهم/قدم² عدد المبيعات: 143 | 1,914 درهم/قدم² عدد المبيعات: 219 |
| يونيو 2025 | 899 درهم/قدم² عدد المبيعات: 95 | 1,876 درهم/قدم² عدد المبيعات: 335 |
| يوليو 2025 | 920 درهم/قدم² عدد المبيعات: 95 | 1,799 درهم/قدم² عدد المبيعات: 199 |
| أغسطس 2025 | 911 درهم/قدم² عدد المبيعات: 99 | 1,733 درهم/قدم² عدد المبيعات: 236 |
| سبتمبر 2025 | 898 درهم/قدم² عدد المبيعات: 156 | 1,848 درهم/قدم² عدد المبيعات: 243 |
| أكتوبر 2025 | 955 درهم/قدم² عدد المبيعات: 158 | 1,839 درهم/قدم² عدد المبيعات: 215 |
| نوفمبر 2025 | 954 درهم/قدم² عدد المبيعات: 143 | 1,889 درهم/قدم² عدد المبيعات: 207 |
| ديسمبر 2025 | 950 درهم/قدم² عدد المبيعات: 106 | 1,868 درهم/قدم² عدد المبيعات: 127 |
| يناير 2026 | 932 درهم/قدم² عدد المبيعات: 103 | 1,598 درهم/قدم² عدد المبيعات: 78 |
| فبراير 2026 | 955 درهم/قدم² عدد المبيعات: 107 | 1,489 درهم/قدم² عدد المبيعات: 66 |
| مارس 2026 | 950 درهم/قدم² عدد المبيعات: 64 | 1,491 درهم/قدم² عدد المبيعات: 65 |
| أبريل 2026 | 923 درهم/قدم² عدد المبيعات: 66 | 1,590 درهم/قدم² عدد المبيعات: 67 |
| مايو 2026 | 953 درهم/قدم² عدد المبيعات: 47 | 1,391 درهم/قدم² عدد المبيعات: 31 |
| يونيو 2026 | 1,001 درهم/قدم² عدد المبيعات: 64 | 1,580 درهم/قدم² عدد المبيعات: 22 |
| يوليو 2026 | 970 درهم/قدم² عدد المبيعات: 99 | 1,622 درهم/قدم² عدد المبيعات: 51 |
| أغسطس 2026 | 979 درهم/قدم² عدد المبيعات: 100 | 1,679 درهم/قدم² عدد المبيعات: 32 |
| سبتمبر 2026 | 948 درهم/قدم² عدد المبيعات: 76 | 1,672 درهم/قدم² عدد المبيعات: 28 |
| أكتوبر 2026 | 998 درهم/قدم² عدد المبيعات: 75 | 1,630 درهم/قدم² عدد المبيعات: 26 |
مصادر التغيّر في عدد المبيعات
المبيعات المسجّلة في آخر 12 شهراً مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة، حسب نوع التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك، مع المقارنة بدبي كلها.
- على الخارطة-68.2%انخفضت المبيعات على الخارطة بنسبة 68.2%، من 2,456 إلى 780.دبي: -10.3%
- جاهز-26.7%انخفضت مبيعات الجاهز بنسبة 26.7%، من 1,452 إلى 1,064.دبي: -27.8%
المشاريع التي تغيّر عدد مبيعاتها أكثر من غيرها
- تايمز من دانوبالمبيعات: 265، مقابل 878
- أويسز 2 من دانوبالمبيعات: 32، مقابل 442
- أويسز1 من دانوبالمبيعات: 12، مقابل 257
هذه أعداد مبيعات مسجّلة، لا أسعار: فعدد مبيعات المشروع يتبع مراحل إطلاقه وعدد الوحدات المتبقية للبيع فيه.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في واحة دبي للسيليكون
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 470 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 43 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 9.1%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 730 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 60 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.2%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 85 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.4%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.5 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 120 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8%
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 215 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 225 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
فيلا أو تاون هاوس · 5 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 270 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
- القيمة الوسيطة لرسوم الخدمات
- 14.09 درهم/قدم²سنوياً · وسيط ميزانيات جمعيات الملاك (عدد المشاريع: 51)، 2026ميزانيات مباني الشقق؛ وتُستبعد ميزانيات الفلل والتاون هاوس.
بعد رسوم الخدمات
صافي العائد، شقة · غرفة نوم واحدة: 6.6% بعد خصم القيمة الوسيطة لرسوم الخدمات في المنطقة (14.09 درهم للقدم المربعة سنوياً، 2026، عدد ميزانيات المشاريع: 51). العائد الإيجاري الإجمالي: 8.2%.
يخصم صافي العائد رسوم الخدمات من الإيجار، لكنه لا يزال قبل خصم فترات الشغور والصيانة ورسوم الوساطة ورسوم دائرة الأراضي والأملاك وتكاليف الرهن العقاري. وميزانية جمعية الملاك ليست فاتورة مالك بعينه. كيف يُحسب صافي العائد
صافي العائد لكل نوع وحدة ولكل مشروع في تقرير المنطقةعلى الخارطة أم جاهز
علاوة السعر على الخارطة، لنوع الوحدة نفسه
شقة · غرفة نوم واحدة: بيعت الوحدات على الخارطة بسعر للقدم المربعة أعلى بنسبة 78% من الوحدات الجاهزة خلال آخر 12 شهراً (1,634 درهم/قدم² مقابل 918 درهم/قدم²، وهما قيمتان وسيطتان؛ عدد المبيعات: 244 و566).
نوع الوحدة نفسه، لا المباني نفسها: فالوحدات المعروضة على الخارطة أحدث في الغالب، ولذلك لا يُعد الفارق توقعاً لأسعار إعادة البيع. وهذه ليست نصيحة استثمارية.
النصف الأوسط من الأسعار
النصف الأوسط من المبيعات (شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز): من 795 إلى 1,012 درهم للقدم المربعة (من 630,000 إلى 895,000 درهم)، وعدد المبيعات في آخر 12 شهراً 566. والتوزيع الكامل للأسعار حسب نوع الوحدة في تقرير المنطقة.
ربع هذه المبيعات كان دون هذا النطاق وربعها فوقه. مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً.
المعروض المستقبلي
4,432
وحدات قيد الإنشاء أو مخطط لها (المشاريع: 13)
- مكتملةعدد الوحدات: 11,091المشاريع: 60
- قيد الإنشاءعدد الوحدات: 3,913المشاريع: 11
- مخطط لها أو متوقفةعدد الوحدات: 519المشاريع: 2
- الوحدات قيد التطوير لكل وحدة مكتملة
- 0.40×ضغط المعروض المستقبلي منخفض مقارنةً بدبي ككل (1.17×)
- وحدات يحل تاريخ انتهائها المسجّل خلال الأشهر الـ24 القادمة
- 2,865قيد الإنشاء أو مخطط لها، ويحل تاريخ انتهائها المسجّل خلال هذه المدة
مشاريع تجاوزت تاريخ انتهائها المسجّل لدى دائرة الأراضي والأملاك: عددها 4، وعدد وحداتها 1,048.
جدول التسليم لكل مشروع على حدة في تقرير المنطقةمن سجل المشاريع لدى دائرة الأراضي والأملاك لهذه المنطقة، مع احتساب الشقق والفلل. وتُستبعد السجلات التي لم تكتمل بعد مرور أكثر من 5 سنوات على تاريخ انتهائها المسجّل لدى دائرة الأراضي والأملاك، باعتبارها سجلات متقادمة.
نسبة تداول الوحدات الجاهزة، آخر 12 شهراً
7.4%
بلغت مبيعات الوحدات الجاهزة في آخر 12 شهراً 7.4% من الوحدات السكنية في مشاريع المنطقة المكتملة المدرجة في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وعددها 11,091 (عدد المبيعات: 819). دبي: 7.2%.
تشمل مبيعات الجاهز إعادة البيع ومبيعات المطوّر للوحدات المكتملة على حد سواء. ولا تُحتسب، لا في عدد الوحدات ولا في المبيعات: المباني الأقدم من سجل المشاريع لدى دائرة الأراضي والأملاك، ومشاريع الفلل التي تسجّل الدائرة معظم مبيعاتها على أنها أراضٍ. بيانات دائرة الأراضي والأملاك فقط.
المبيعات بقيمة 2 مليون درهم أو أكثر
8.3%
8.3% من مبيعات الوحدات السكنية في المنطقة خلال آخر 12 شهراً كانت بسعر 2 مليون درهم أو أكثر (152 من 1,841). دبي: 32.9%.
2 مليون درهم هو الحد الأدنى لإجمالي قيمة العقار للحصول على الإقامة الذهبية (التأشيرة الذهبية) الإماراتية لمدة 10 سنوات للمستثمرين العقاريين، وفق الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية والجمارك وأمن المنافذ والإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب في دبي (رُوجعت الشروط في 5 نوفمبر 2026). يعرض هذا العدد أسعار البيع المسجّلة فقط؛ وتبتّ الجهات المختصة في كل طلب وفق شروطها، مثل حصة المالك وطريقة توثيق القيمة وطريقة تمويل العقار.
- الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية: الإقامة الذهبية، شروط المستثمرين العقاريين
- إقامة دبي: الإقامة الذهبية للمستثمرين
مبيعات الوحدات السكنية في آخر 12 شهراً، لجميع أنواع الوحدات معاً. ويعرض تقرير المنطقة جميع الشرائح السعرية حسب نوع الوحدة.
المشاريع في واحة دبي للسيليكون
تصفّح جميع المشاريع- تايمز من دانوبالمبيعات خلال 24 شهراً: 1,143عرض المشروع
- أويسز 2 من دانوبالمبيعات خلال 24 شهراً: 479عرض المشروع
- ذا هيلغيتالمبيعات خلال 24 شهراً: 333عرض المشروع
- أويسز1 من دانوبالمبيعات خلال 24 شهراً: 290عرض المشروع
- سيرينوفاالمبيعات خلال 24 شهراً: 223عرض المشروع
- بوابة السيليكون 1المبيعات خلال 24 شهراً: 194عرض المشروع
- تريا من ديارالمبيعات خلال 24 شهراً: 187عرض المشروع
- اويسيس لوفتالمبيعات خلال 24 شهراً: 168عرض المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في واحة دبي للسيليكون
| التاريخ | المشروع | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | تايمز من دانوب | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 854 قدم² | 1,650,000 درهم | 1,932 |
| 4 نوفمبر 2026 | بن غاطي ستارز | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,493 قدم² | 1,370,000 درهم | 918 |
| 4 نوفمبر 2026 | تريا من ديار | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 805 قدم² | 1,090,000 درهم | 1,354 |
| 4 نوفمبر 2026 | برج ماس | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 882 قدم² | 1,070,000 درهم | 1,213 |
| 4 نوفمبر 2026 | ذا ديونزDunes | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 790 قدم² | 600,000 درهم | 759 |
| 4 نوفمبر 2026 | لينكسResidence | شقة · استوديو · جاهز | 454 قدم² | 485,000 درهم | 1,068 |
| 3 نوفمبر 2026 | تريا من ديار | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,254 قدم² | 1,850,000 درهم | 1,475 |
| 3 نوفمبر 2026 | اورا اناقة | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 791 قدم² | 1,065,000 درهم | 1,346 |
| 3 نوفمبر 2026 | KHANSAHEB 1 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 942 قدم² | 940,000 درهم | 998 |
| 3 نوفمبر 2026 | بن غاطي بوينت | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 896 قدم² | 900,000 درهم | 1,004 |
4 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة854 قدم²
1,650,000 درهم1,932 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,493 قدم²
1,370,000 درهم918 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة805 قدم²
1,090,000 درهم1,354 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز882 قدم²
1,070,000 درهم1,213 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز790 قدم²
Dunes600,000 درهم759 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2026
شقةاستوديوجاهز454 قدم²
Residence485,000 درهم1,068 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,254 قدم²
1,850,000 درهم1,475 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز791 قدم²
1,065,000 درهم1,346 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
KHANSAHEB 1
شقة2 غرف نومجاهز942 قدم²
940,000 درهم998 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز896 قدم²
900,000 درهم1,004 درهم/قدم²
أسئلة عن واحة دبي للسيليكون
ما سعر القدم المربعة في واحة دبي للسيليكون؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة 962 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة و1,639 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة. ويضم كلٌّ من السعرين الوسيطين أنواع وحدات مختلفة.
كيف تغيرت الأسعار والمبيعات في واحة دبي للسيليكون خلال العام الماضي؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، ارتفع سعر القدم المربعة للوحدات الجاهزة من الأنواع نفسها بنسبة 10.6% (دبي +6.4%)، وانخفضت المبيعات المسجّلة بنسبة 52.8% لتبلغ 1,844. وفي آخر 3 أشهر، جاء سعر القدم المربعة للوحدات الجاهزة من الأنواع نفسها أعلى بنسبة 7.2% من الأشهر نفسها قبل عام (دبي +1.6%).
ما العائد الإيجاري في واحة دبي للسيليكون؟
صافي العائد، شقة · غرفة نوم واحدة: 6.6% بعد خصم القيمة الوسيطة لرسوم الخدمات في المنطقة (14.09 درهم للقدم المربعة سنوياً، 2026، عدد ميزانيات المشاريع: 51). العائد الإيجاري الإجمالي: 8.2%. الإيجارات والأسعار عن الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026. يخصم صافي العائد رسوم الخدمات من الإيجار، لكنه لا يزال قبل خصم فترات الشغور والصيانة ورسوم الوساطة ورسوم دائرة الأراضي والأملاك وتكاليف الرهن العقاري. وميزانية جمعية الملاك ليست فاتورة مالك بعينه.
كم تبلغ رسوم الخدمات في واحة دبي للسيليكون؟
في 2026، تبلغ القيمة الوسيطة لرسوم الخدمات في المنطقة 14.09 درهم للقدم المربعة سنوياً، استناداً إلى ميزانيات جمعيات الملاك في مشاريع عددها 51. ميزانيات مباني الشقق؛ وتُستبعد ميزانيات الفلل والتاون هاوس.
كم عدد الوحدات السكنية قيد الإنشاء أو المخطط لها في واحة دبي للسيليكون؟
حتى 4 نوفمبر 2026، يُدرج سجل المشاريع لدى دائرة الأراضي والأملاك في واحة دبي للسيليكون وحدات سكنية قيد الإنشاء أو مخططاً لها عددها 4,432، منها 2,865 في مشاريع يحل تاريخ انتهائها المسجّل لدى الدائرة خلال الأشهر الـ24 القادمة. وتاريخ الانتهاء هو التاريخ المدوّن في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعاً لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في واحة دبي للسيليكون؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون واحة دبي للسيليكون جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.