ملف المشروع
برج ماس مشروع · واحة دبي للسيليكون · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ريفي للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 3
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 31 ديسمبر 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في برج ماس بلغ عددها 3 وقيمتها الإجمالية 4.2 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 سبتمبر 2022
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2023
- تاريخ الإنجاز
- 31 ديسمبر 2023
- الوحدات
- 96
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 250 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 112
- آخر 12 شهراً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 3
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في برج ماس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر |
|---|
| أكتوبر 2024 |
| نوفمبر 2024 |
| ديسمبر 2024 |
| يناير 2025 |
| فبراير 2025 |
| مارس 2025 |
| أبريل 2025 |
| مايو 2025 |
| يونيو 2025 |
| يوليو 2025 |
| أغسطس 2025 |
| سبتمبر 2025 |
| أكتوبر 2025 |
| نوفمبر 2025 |
| ديسمبر 2025 |
| يناير 2026 |
| فبراير 2026 |
| مارس 2026 |
| أبريل 2026 |
| مايو 2026 |
| يونيو 2026 |
| يوليو 2026 |
| أغسطس 2026 |
| سبتمبر 2026 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في برج ماس
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 76 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة واحة دبي للسيليكون مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة واحة دبي للسيليكونأحدث المبيعات المسجّلة في برج ماس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 882 قدم² | 1,070,000 درهم | 1,213 |
| 1 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,323 قدم² | 2,020,000 درهم | 1,527 |
| 12 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 865 قدم² | 1,065,000 درهم | 1,231 |
| 30 سبتمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 865 قدم² | 1,020,000 درهم | 1,179 |
| 18 أغسطس 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 862 قدم² | 1,020,000 درهم | 1,183 |
| 2 يونيو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 864 قدم² | 1,000,000 درهم | 1,157 |
| 5 مايو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 864 قدم² | 980,000 درهم | 1,134 |
| 23 أبريل 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 939 قدم² | 1,150,000 درهم | 1,225 |
| 12 مارس 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,272 قدم² | 982,000 درهم | 772 |
| 25 فبراير 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 942 قدم² | 727,000 درهم | 772 |
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز882 قدم²
1,070,000 درهم1,213 درهم/قدم²
1 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,323 قدم²
2,020,000 درهم1,527 درهم/قدم²
12 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز865 قدم²
1,065,000 درهم1,231 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز865 قدم²
1,020,000 درهم1,179 درهم/قدم²
18 أغسطس 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز862 قدم²
1,020,000 درهم1,183 درهم/قدم²
2 يونيو 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز864 قدم²
1,000,000 درهم1,157 درهم/قدم²
5 مايو 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز864 قدم²
980,000 درهم1,134 درهم/قدم²
23 أبريل 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز939 قدم²
1,150,000 درهم1,225 درهم/قدم²
12 مارس 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,272 قدم²
982,000 درهم772 درهم/قدم²
25 فبراير 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز942 قدم²
727,000 درهم772 درهم/قدم²
أسئلة عن برج ماس
كم عدد الوحدات التي بيعت في برج ماس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في برج ماس بلغ عددها 3 وقيمتها الإجمالية 4.2 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في برج ماس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في برج ماس، بإيجار سنوي وسيط قدره 76,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 13).
متى اكتمل برج ماس؟
أُنجز المشروع في 31 ديسمبر 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في برج ماس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون برج ماس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.