انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

تريا من ديار مشروع · واحة دبي للسيليكون · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: ديار باي للتطوير العقاري

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
89
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,325 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
94.1‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2025

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 94.1‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2025. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في تريا من ديار بلغ عددها 89 وقيمتها الإجمالية 94.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,325 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز94.1‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
1 أغسطس 2022
تاريخ الانتهاء المسجّل
30 يونيو 2025
الوحدات
717
المباني
1

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 94.1‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 1 أغسطس 2022 إلى 30 يونيو 2025)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 146‎%‎ منها. كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,068 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من أكتوبر 2022، مبيعات الوحدات السكنية: 164
آخر 12 شهراً
1,325 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 89
التغيّر
‎+24.5‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في تريا من ديار

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
نوفمبر 2023 1,084 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
ديسمبر 2023 1,014 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10
يناير 2024 1,051 درهم/قدم² عدد المبيعات: 46
فبراير 2024 1,063 درهم/قدم² عدد المبيعات: 72
مارس 2024 1,058 درهم/قدم² عدد المبيعات: 50
أبريل 2024 1,031 درهم/قدم² عدد المبيعات: 47
مايو 2024 1,056 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17
يونيو 2024 1,098 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8
يوليو 2024 1,094 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11
أغسطس 2024 1,090 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6
سبتمبر 2024 1,193 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7
أكتوبر 2024 1,181 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13
نوفمبر 2024 1,123 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10
ديسمبر 2024 1,141 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8
يناير 2025 1,158 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7
فبراير 2025 1,138 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10
مارس 2025 1,203 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7
أبريل 2025 1,180 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8
مايو 2025 1,201 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11
يونيو 2025 1,330 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
يوليو 2025 1,289 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12
أغسطس 2025 1,232 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7
سبتمبر 2025 — عدد المبيعات: 3
أكتوبر 2025 1,316 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10
نوفمبر 2025 1,323 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10
ديسمبر 2025 1,283 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18
يناير 2026 1,336 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7
فبراير 2026 1,379 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12
مارس 2026 — عدد المبيعات: 3
أبريل 2026 1,375 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
مايو 2026 — عدد المبيعات: 2
يونيو 2026 — عدد المبيعات: 4
يوليو 2026 1,288 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
أغسطس 2026 1,323 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9
سبتمبر 2026 1,323 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6
أكتوبر 2026 1,363 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في تريا من ديار

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    640 ألف درهم
    درهم/قدم²
    1,433
    المبيعات
    30
  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,297
    المبيعات
    39
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.7 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,323
    المبيعات
    18

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة واحة دبي للسيليكون مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة واحة دبي للسيليكون

أحدث المبيعات المسجّلة في تريا من ديار

  • 4 نوفمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة805 قدم²

    1,090,000 درهم1,354 درهم/قدم²

  • 3 نوفمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,254 قدم²

    1,850,000 درهم1,475 درهم/قدم²

  • 2 نوفمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة437 قدم²

    610,000 درهم1,396 درهم/قدم²

  • 30 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,247 قدم²

    1,700,000 درهم1,363 درهم/قدم²

  • 29 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,244 قدم²

    1,725,000 درهم1,387 درهم/قدم²

  • 12 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,244 قدم²

    1,650,000 درهم1,326 درهم/قدم²

  • 12 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,247 قدم²

    1,600,000 درهم1,283 درهم/قدم²

  • 5 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة806 قدم²

    1,202,268 درهم1,492 درهم/قدم²

  • 28 سبتمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,247 قدم²

    1,650,000 درهم1,323 درهم/قدم²

  • 28 سبتمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,247 قدم²

    1,635,000 درهم1,311 درهم/قدم²

أسئلة عن تريا من ديار

ما سعر القدم المربعة في تريا من ديار؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,325 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في تريا من ديار خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في تريا من ديار بلغ عددها 89 وقيمتها الإجمالية 94.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,325 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز تريا من ديار؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 94.1‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2025. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في تريا من ديار؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون تريا من ديار جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية