Proje profili
Tria by Deyaar Proje · Dubai Silicon Oasis · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Deyaar Bay Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 89
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 14.262 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %94,1
- DLD bitiş tarihi: Haz 2025
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %94,1, DLD bitiş tarihi 30 Haziran 2025. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Tria by Deyaar için toplam 94,4 Mn AED değerinde 89 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.262 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Ağustos 2022
- DLD bitiş tarihi
- 30 Haziran 2025
- Konut sayısı
- 717
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %94,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (1 Ağustos 2022 – 30 Haziran 2025) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %146 kadarı.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 11.496 AED
- Eki 2022 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 164 konut satışı
- Son 12 ay
- 14.262 AED
- 89 konut satışı
- Değişim
- +%24,5
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Tria by Deyaar: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 11.668 AED/m² 5 satış |
| Ara 2023 | 10.915 AED/m² 10 satış |
| Oca 2024 | 11.313 AED/m² 46 satış |
| Şub 2024 | 11.442 AED/m² 72 satış |
| Mar 2024 | 11.388 AED/m² 50 satış |
| Nis 2024 | 11.098 AED/m² 47 satış |
| May 2024 | 11.367 AED/m² 17 satış |
| Haz 2024 | 11.819 AED/m² 8 satış |
| Tem 2024 | 11.776 AED/m² 11 satış |
| Ağu 2024 | 11.733 AED/m² 6 satış |
| Eyl 2024 | 12.841 AED/m² 7 satış |
| Eki 2024 | 12.712 AED/m² 13 satış |
| Kas 2024 | 12.088 AED/m² 10 satış |
| Ara 2024 | 12.282 AED/m² 8 satış |
| Oca 2025 | 12.465 AED/m² 7 satış |
| Şub 2025 | 12.249 AED/m² 10 satış |
| Mar 2025 | 12.949 AED/m² 7 satış |
| Nis 2025 | 12.701 AED/m² 8 satış |
| May 2025 | 12.927 AED/m² 11 satış |
| Haz 2025 | 14.316 AED/m² 5 satış |
| Tem 2025 | 13.875 AED/m² 12 satış |
| Ağu 2025 | 13.261 AED/m² 7 satış |
| Eyl 2025 | — 3 satış |
| Eki 2025 | 14.165 AED/m² 10 satış |
| Kas 2025 | 14.241 AED/m² 10 satış |
| Ara 2025 | 13.810 AED/m² 18 satış |
| Oca 2026 | 14.381 AED/m² 7 satış |
| Şub 2026 | 14.843 AED/m² 12 satış |
| Mar 2026 | — 3 satış |
| Nis 2026 | 14.800 AED/m² 5 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 4 satış |
| Tem 2026 | 13.864 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2026 | 14.241 AED/m² 9 satış |
| Eyl 2026 | 14.241 AED/m² 6 satış |
| Eki 2026 | 14.671 AED/m² 5 satış |
Tria by Deyaar: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 640 B AED
- AED/m²
- 15.425
- Satış
- 30
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1 Mn AED
- AED/m²
- 13.961
- Satış
- 39
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,7 Mn AED
- AED/m²
- 14.241
- Satış
- 18
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Silicon Oasis bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Silicon Oasis bölge raporuna bakınTria by Deyaar: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 75 m² | 1.090.000 AED | 14.574 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 117 m² | 1.850.000 AED | 15.877 |
| 2 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 41 m² | 610.000 AED | 15.026 |
| 30 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 116 m² | 1.700.000 AED | 14.671 |
| 29 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 116 m² | 1.725.000 AED | 14.930 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 116 m² | 1.650.000 AED | 14.273 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 116 m² | 1.600.000 AED | 13.810 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 75 m² | 1.202.268 AED | 16.060 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 116 m² | 1.650.000 AED | 14.241 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 116 m² | 1.635.000 AED | 14.111 |
4 Kas 2026
Daire1+1Projeden75 m²
1.090.000 AED14.574 AED/m²
3 Kas 2026
Daire2+1Projeden117 m²
1.850.000 AED15.877 AED/m²
2 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden41 m²
610.000 AED15.026 AED/m²
30 Eki 2026
Daire2+1Projeden116 m²
1.700.000 AED14.671 AED/m²
29 Eki 2026
Daire2+1Projeden116 m²
1.725.000 AED14.930 AED/m²
12 Eki 2026
Daire2+1Projeden116 m²
1.650.000 AED14.273 AED/m²
12 Eki 2026
Daire2+1Projeden116 m²
1.600.000 AED13.810 AED/m²
5 Eki 2026
Daire1+1Projeden75 m²
1.202.268 AED16.060 AED/m²
28 Eyl 2026
Daire2+1Projeden116 m²
1.650.000 AED14.241 AED/m²
28 Eyl 2026
Daire2+1Projeden116 m²
1.635.000 AED14.111 AED/m²
Tria by Deyaar hakkında sorular
Tria by Deyaar bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 14.262 AED/m² oldu.
Tria by Deyaar: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Tria by Deyaar için toplam 94,4 Mn AED değerinde 89 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.262 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Tria by Deyaar ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %94,1, DLD bitiş tarihi 30 Haziran 2025. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Tria by Deyaar için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Tria by Deyaar piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.