انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

ذا هيلغيت مشروع · واحة دبي للسيليكون · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: إلينجتون للتطوير العقاري

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
198
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,635 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
3.1‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2028

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 3.1‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا هيلغيت بلغ عددها 198 وقيمتها الإجمالية 335.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,635 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز3.1‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
3 مارس 2025
تاريخ الانتهاء المسجّل
30 يونيو 2028
الوحدات
356
المباني
2

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 3.1‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 50‎%‎ من المدة المسجّلة (من 3 مارس 2025 إلى 30 يونيو 2028). كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,622 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 129
آخر 12 شهراً
1,635 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 198
التغيّر
‎+1.2‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في ذا هيلغيت

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
أغسطس 2025 1,635 درهم/قدم² عدد المبيعات: 73
سبتمبر 2025 1,608 درهم/قدم² عدد المبيعات: 36
أكتوبر 2025 1,611 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20
نوفمبر 2025 1,632 درهم/قدم² عدد المبيعات: 38
ديسمبر 2025 1,624 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16
يناير 2026 1,656 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23
فبراير 2026 1,625 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13
مارس 2026 1,635 درهم/قدم² عدد المبيعات: 26
أبريل 2026 1,629 درهم/قدم² عدد المبيعات: 28
مايو 2026 1,609 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10
يونيو 2026 1,682 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
يوليو 2026 1,603 درهم/قدم² عدد المبيعات: 26
أغسطس 2026 — عدد المبيعات: 2
سبتمبر 2026 1,740 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9
أكتوبر 2026 1,688 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ذا هيلغيت

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    739.8 ألف درهم
    درهم/قدم²
    1,741
    المبيعات
    10
  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.3 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,631
    المبيعات
    85
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    2 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,632
    المبيعات
    97
  • شقة · 3 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    2.7 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,639
    المبيعات
    5

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة واحة دبي للسيليكون مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة واحة دبي للسيليكون

استكشف أبراج المشروع

أحدث المبيعات المسجّلة في ذا هيلغيت

  • 2 نوفمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة774 قدم²

    Tower B

    1,403,828 درهم1,814 درهم/قدم²

  • 20 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة480 قدم²

    Tower B

    923,828 درهم1,925 درهم/قدم²

  • 19 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,246 قدم²

    Tower A

    1,937,828 درهم1,555 درهم/قدم²

  • 19 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة776 قدم²

    Tower B

    1,307,828 درهم1,685 درهم/قدم²

  • 8 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,248 قدم²

    Tower A

    2,055,828 درهم1,647 درهم/قدم²

  • 5 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,197 قدم²

    Tower A

    2,020,828 درهم1,688 درهم/قدم²

  • 1 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,246 قدم²

    Tower A

    2,111,828 درهم1,695 درهم/قدم²

  • 1 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة784 قدم²

    Tower B

    1,482,828 درهم1,891 درهم/قدم²

  • 30 سبتمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,197 قدم²

    Tower A

    2,000,828 درهم1,672 درهم/قدم²

  • 28 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة776 قدم²

    Tower B

    1,469,828 درهم1,894 درهم/قدم²

أسئلة عن ذا هيلغيت

ما سعر القدم المربعة في ذا هيلغيت؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,635 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في ذا هيلغيت خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا هيلغيت بلغ عددها 198 وقيمتها الإجمالية 335.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,635 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز ذا هيلغيت؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 3.1‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

صورة من المطوّر · Ellington Properties

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ذا هيلغيت؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ذا هيلغيت جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية