Proje profili
The Hillgate Proje · Dubai Silicon Oasis · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Ellington Properties Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 198
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 17.599 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %3,1
- DLD bitiş tarihi: Haz 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %3,1, DLD bitiş tarihi 30 Haziran 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Hillgate için toplam 335,2 Mn AED değerinde 198 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 17.599 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 3 Mart 2025
- DLD bitiş tarihi
- 30 Haziran 2028
- Konut sayısı
- 356
- Bina sayısı
- 2
DLD ilerlemesi %3,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (3 Mart 2025 – 30 Haziran 2028) %50 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 17.459 AED
- Ağu 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 129 konut satışı
- Son 12 ay
- 17.599 AED
- 198 konut satışı
- Değişim
- +%1,2
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
The Hillgate: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Ağu 2025 | 17.599 AED/m² 73 satış |
| Eyl 2025 | 17.308 AED/m² 36 satış |
| Eki 2025 | 17.341 AED/m² 20 satış |
| Kas 2025 | 17.567 AED/m² 38 satış |
| Ara 2025 | 17.481 AED/m² 16 satış |
| Oca 2026 | 17.825 AED/m² 23 satış |
| Şub 2026 | 17.491 AED/m² 13 satış |
| Mar 2026 | 17.599 AED/m² 26 satış |
| Nis 2026 | 17.534 AED/m² 28 satış |
| May 2026 | 17.319 AED/m² 10 satış |
| Haz 2026 | 18.105 AED/m² 5 satış |
| Tem 2026 | 17.255 AED/m² 26 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | 18.729 AED/m² 9 satış |
| Eki 2026 | 18.169 AED/m² 7 satış |
The Hillgate: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 739,8 B AED
- AED/m²
- 18.740
- Satış
- 10
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,3 Mn AED
- AED/m²
- 17.556
- Satış
- 85
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2 Mn AED
- AED/m²
- 17.567
- Satış
- 97
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,7 Mn AED
- AED/m²
- 17.642
- Satış
- 5
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Silicon Oasis bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Silicon Oasis bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
The Hillgate: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower B | 72 m² | 1.403.828 AED | 19.526 |
| 20 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenTower B | 45 m² | 923.828 AED | 20.721 |
| 19 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower A | 116 m² | 1.937.828 AED | 16.738 |
| 19 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower B | 72 m² | 1.307.828 AED | 18.137 |
| 8 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower A | 116 m² | 2.055.828 AED | 17.728 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower A | 111 m² | 2.020.828 AED | 18.169 |
| 1 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower A | 116 m² | 2.111.828 AED | 18.245 |
| 1 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower B | 73 m² | 1.482.828 AED | 20.355 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower A | 111 m² | 2.000.828 AED | 17.997 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower B | 72 m² | 1.469.828 AED | 20.387 |
2 Kas 2026
Daire1+1Projeden72 m²
Tower B1.403.828 AED19.526 AED/m²
20 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden45 m²
Tower B923.828 AED20.721 AED/m²
19 Eki 2026
Daire2+1Projeden116 m²
Tower A1.937.828 AED16.738 AED/m²
19 Eki 2026
Daire1+1Projeden72 m²
Tower B1.307.828 AED18.137 AED/m²
8 Eki 2026
Daire2+1Projeden116 m²
Tower A2.055.828 AED17.728 AED/m²
5 Eki 2026
Daire2+1Projeden111 m²
Tower A2.020.828 AED18.169 AED/m²
1 Eki 2026
Daire2+1Projeden116 m²
Tower A2.111.828 AED18.245 AED/m²
1 Eki 2026
Daire1+1Projeden73 m²
Tower B1.482.828 AED20.355 AED/m²
30 Eyl 2026
Daire2+1Projeden111 m²
Tower A2.000.828 AED17.997 AED/m²
28 Eyl 2026
Daire1+1Projeden72 m²
Tower B1.469.828 AED20.387 AED/m²
The Hillgate hakkında sorular
The Hillgate bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 17.599 AED/m² oldu.
The Hillgate: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Hillgate için toplam 335,2 Mn AED değerinde 198 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 17.599 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Hillgate ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %3,1, DLD bitiş tarihi 30 Haziran 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
The Hillgate için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Hillgate piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.