ملف المشروع
سيرينوفا مشروع · واحة دبي للسيليكون · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بيه او بي 1 العقارية
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 4
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 1.6%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 1.6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سيرينوفا بلغ عددها 4 وقيمتها الإجمالية 3.7 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 أبريل 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 مارس 2028
- الوحدات
- 222
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 1.6% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 65% من المدة المسجّلة (من 1 أبريل 2024 إلى 31 مارس 2028).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,259 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يناير 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 188
- آخر 12 شهراً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 4
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في سيرينوفا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر |
|---|
| مارس 2025 |
| أبريل 2025 |
| مايو 2025 |
| يونيو 2025 |
| يوليو 2025 |
| أغسطس 2025 |
| سبتمبر 2025 |
| أكتوبر 2025 |
| نوفمبر 2025 |
| ديسمبر 2025 |
| يناير 2026 |
| فبراير 2026 |
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة واحة دبي للسيليكون مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة واحة دبي للسيليكونأحدث المبيعات المسجّلة في سيرينوفا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 24 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 840 قدم² | 1,000,000 درهم | 1,190 |
| 20 يناير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 396 قدم² | 681,150 درهم | 1,720 |
| 15 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 833 قدم² | 1,009,288 درهم | 1,212 |
| 27 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 841 قدم² | 1,050,000 درهم | 1,249 |
| 29 سبتمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,399 قدم² | 2,150,000 درهم | 1,537 |
| 28 أغسطس 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 840 قدم² | 1,000,000 درهم | 1,190 |
| 18 يونيو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 840 قدم² | 896,564 درهم | 1,067 |
| 2 يونيو 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,220 قدم² | 1,502,627 درهم | 1,232 |
| 2 يونيو 2025 | شقة · استوديو · على الخارطة | 397 قدم² | 671,944 درهم | 1,693 |
| 28 مايو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 835 قدم² | 1,160,827 درهم | 1,390 |
24 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة840 قدم²
1,000,000 درهم1,190 درهم/قدم²
20 يناير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة396 قدم²
681,150 درهم1,720 درهم/قدم²
15 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة833 قدم²
1,009,288 درهم1,212 درهم/قدم²
27 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة841 قدم²
1,050,000 درهم1,249 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,399 قدم²
2,150,000 درهم1,537 درهم/قدم²
28 أغسطس 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة840 قدم²
1,000,000 درهم1,190 درهم/قدم²
18 يونيو 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة840 قدم²
896,564 درهم1,067 درهم/قدم²
2 يونيو 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,220 قدم²
1,502,627 درهم1,232 درهم/قدم²
2 يونيو 2025
شقةاستوديوعلى الخارطة397 قدم²
671,944 درهم1,693 درهم/قدم²
28 مايو 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة835 قدم²
1,160,827 درهم1,390 درهم/قدم²
أسئلة عن سيرينوفا
كم عدد الوحدات التي بيعت في سيرينوفا خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سيرينوفا بلغ عددها 4 وقيمتها الإجمالية 3.7 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز سيرينوفا؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 1.6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سيرينوفا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سيرينوفا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.