Proje profili
Serenova Proje · Dubai Silicon Oasis · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Pob1 Properties
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 4
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- —
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %1,6
- DLD bitiş tarihi: Mar 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %1,6, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Serenova için toplam 3,7 Mn AED değerinde 4 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Nisan 2024
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mart 2028
- Konut sayısı
- 222
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %1,6 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Nisan 2024 – 31 Mart 2028) %65 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 13.552 AED
- Oca 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 188 konut satışı
- Son 12 ay
- —
- 4 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Serenova: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay |
|---|
| Mar 2025 |
| Nis 2025 |
| May 2025 |
| Haz 2025 |
| Tem 2025 |
| Ağu 2025 |
| Eyl 2025 |
| Eki 2025 |
| Kas 2025 |
| Ara 2025 |
| Oca 2026 |
| Şub 2026 |
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Silicon Oasis bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Silicon Oasis bölge raporuna bakınSerenova: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 78 m² | 1.000.000 AED | 12.809 |
| 20 Oca 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 37 m² | 681.150 AED | 18.514 |
| 15 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 77 m² | 1.009.288 AED | 13.046 |
| 27 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 78 m² | 1.050.000 AED | 13.444 |
| 29 Eyl 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 130 m² | 2.150.000 AED | 16.544 |
| 28 Ağu 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 78 m² | 1.000.000 AED | 12.809 |
| 18 Haz 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 78 m² | 896.564 AED | 11.485 |
| 2 Haz 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 113 m² | 1.502.627 AED | 13.261 |
| 2 Haz 2025 | Daire · Stüdyo · Projeden | 37 m² | 671.944 AED | 18.223 |
| 28 May 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 78 m² | 1.160.827 AED | 14.962 |
24 Şub 2026
Daire1+1Projeden78 m²
1.000.000 AED12.809 AED/m²
20 Oca 2026
DaireStüdyoProjeden37 m²
681.150 AED18.514 AED/m²
15 Ara 2025
Daire1+1Projeden77 m²
1.009.288 AED13.046 AED/m²
27 Kas 2025
Daire1+1Projeden78 m²
1.050.000 AED13.444 AED/m²
29 Eyl 2025
Daire2+1Projeden130 m²
2.150.000 AED16.544 AED/m²
28 Ağu 2025
Daire1+1Projeden78 m²
1.000.000 AED12.809 AED/m²
18 Haz 2025
Daire1+1Projeden78 m²
896.564 AED11.485 AED/m²
2 Haz 2025
Daire2+1Projeden113 m²
1.502.627 AED13.261 AED/m²
2 Haz 2025
DaireStüdyoProjeden37 m²
671.944 AED18.223 AED/m²
28 May 2025
Daire1+1Projeden78 m²
1.160.827 AED14.962 AED/m²
Serenova hakkında sorular
Serenova: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Serenova için toplam 3,7 Mn AED değerinde 4 satış kaydetti. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Serenova ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %1,6, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Serenova için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Serenova piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.