ملف المشروع
اويسيس لوفت مشروع · واحة دبي للسيليكون · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: اويسيس لوفتس للعقارات
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 14
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,432 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 50.1%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: سبتمبر 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 50.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 سبتمبر 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في اويسيس لوفت بلغ عددها 14 وقيمتها الإجمالية 10.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,432 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 أكتوبر 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 سبتمبر 2026
- الوحدات
- 164
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 50.1% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 1 أكتوبر 2024 إلى 30 سبتمبر 2026)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 105% منها.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,292 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 16
- آخر 12 شهراً
- 1,432 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 14
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في اويسيس لوفت
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| فبراير 2025 | — صفقة واحدة |
| مارس 2025 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2025 | — |
| مايو 2025 | 1,292 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| يونيو 2025 | 1,313 درهم/قدم² عدد المبيعات: 71 |
| يوليو 2025 | 1,324 درهم/قدم² عدد المبيعات: 33 |
| أغسطس 2025 | 1,306 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| سبتمبر 2025 | 1,486 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | 1,492 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في اويسيس لوفت
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 582.9 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,432
- المبيعات
- 8
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,245
- المبيعات
- 6
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة واحة دبي للسيليكون مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة واحة دبي للسيليكونأحدث المبيعات المسجّلة في اويسيس لوفت
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 408 قدم² | 664,946 درهم | 1,630 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 401 قدم² | 536,970 درهم | 1,339 |
| 23 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 940 قدم² | 1,170,000 درهم | 1,245 |
| 20 أبريل 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 401 قدم² | 620,000 درهم | 1,546 |
| 17 أبريل 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 407 قدم² | 582,911 درهم | 1,432 |
| 12 مارس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 408 قدم² | 525,843 درهم | 1,289 |
| 4 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 814 قدم² | 943,580 درهم | 1,159 |
| 3 فبراير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 406 قدم² | 538,362 درهم | 1,326 |
| 16 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 723 قدم² | 1,164,400 درهم | 1,611 |
| 21 نوفمبر 2025 | شقة · استوديو · على الخارطة | 409 قدم² | 610,353 درهم | 1,492 |
13 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة408 قدم²
664,946 درهم1,630 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة401 قدم²
536,970 درهم1,339 درهم/قدم²
23 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة940 قدم²
1,170,000 درهم1,245 درهم/قدم²
20 أبريل 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة401 قدم²
620,000 درهم1,546 درهم/قدم²
17 أبريل 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة407 قدم²
582,911 درهم1,432 درهم/قدم²
12 مارس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة408 قدم²
525,843 درهم1,289 درهم/قدم²
4 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة814 قدم²
943,580 درهم1,159 درهم/قدم²
3 فبراير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة406 قدم²
538,362 درهم1,326 درهم/قدم²
16 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة723 قدم²
1,164,400 درهم1,611 درهم/قدم²
21 نوفمبر 2025
شقةاستوديوعلى الخارطة409 قدم²
610,353 درهم1,492 درهم/قدم²
أسئلة عن اويسيس لوفت
ما سعر القدم المربعة في اويسيس لوفت؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,432 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في اويسيس لوفت خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في اويسيس لوفت بلغ عددها 14 وقيمتها الإجمالية 10.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,432 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز اويسيس لوفت؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 50.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 سبتمبر 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في اويسيس لوفت؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون اويسيس لوفت جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.