项目概况
Oasis Loft 项目 · Dubai Silicon Oasis · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Oasis Lofts Properties
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 14
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 15,414
- 每平方米
- 施工进度
- 50.1%
- 登记竣工日期 2026年9月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 50.1%，登记竣工日期为 2026年9月30日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Oasis Loft 共登记 14 笔成交，总额 AED 1090.2万。期房中位价为 15,414 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2024年10月1日
- 登记竣工日期
- 2026年9月30日
- 套数
- 164
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 50.1%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2024年10月1日 至 2026年9月30日）已结束，自开始以来的时间相当于工期的 105%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 13,907
- 自 2025年2月起 90 天内，16 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 15,414
- 14 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Oasis Loft登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2025年2月 | — 1 笔成交 |
| 2025年3月 | — 1 笔成交 |
| 2025年4月 | — |
| 2025年5月 | 13,907 AED/平方米 20 笔成交 |
| 2025年6月 | 14,133 AED/平方米 71 笔成交 |
| 2025年7月 | 14,251 AED/平方米 33 笔成交 |
| 2025年8月 | 14,058 AED/平方米 15 笔成交 |
| 2025年9月 | 15,995 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2025年10月 | — 3 笔成交 |
| 2025年11月 | 16,060 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年12月 | — |
| 2026年1月 | — 1 笔成交 |
| 2026年2月 | — 2 笔成交 |
| 2026年3月 | — 1 笔成交 |
| 2026年4月 | — 3 笔成交 |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — 1 笔成交 |
| 2026年10月 | — 1 笔成交 |
Oasis Loft各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 58.3万
- AED/平方米
- 15,414
- 成交量
- 8
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 113.4万
- AED/平方米
- 13,401
- 成交量
- 6
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Silicon Oasis 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Silicon Oasis 区域报告Oasis Loft最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月13日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 38 平方米 | AED 664,946 | 17,545 |
| 2026年9月21日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 37 平方米 | AED 536,970 | 14,413 |
| 2026年4月23日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 87 平方米 | AED 1,170,000 | 13,401 |
| 2026年4月20日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 37 平方米 | AED 620,000 | 16,641 |
| 2026年4月17日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 38 平方米 | AED 582,911 | 15,414 |
| 2026年3月12日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 38 平方米 | AED 525,843 | 13,875 |
| 2026年2月4日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 76 平方米 | AED 943,580 | 12,475 |
| 2026年2月3日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 38 平方米 | AED 538,362 | 14,273 |
| 2026年1月16日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 67 平方米 | AED 1,164,400 | 17,341 |
| 2025年11月21日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 38 平方米 | AED 610,353 | 16,060 |
2026年10月13日
公寓开间期房38 平方米
AED 664,94617,545 AED/平方米
2026年9月21日
公寓开间期房37 平方米
AED 536,97014,413 AED/平方米
2026年4月23日
公寓1 居室期房87 平方米
AED 1,170,00013,401 AED/平方米
2026年4月20日
公寓开间期房37 平方米
AED 620,00016,641 AED/平方米
2026年4月17日
公寓开间期房38 平方米
AED 582,91115,414 AED/平方米
2026年3月12日
公寓开间期房38 平方米
AED 525,84313,875 AED/平方米
2026年2月4日
公寓1 居室期房76 平方米
AED 943,58012,475 AED/平方米
2026年2月3日
公寓开间期房38 平方米
AED 538,36214,273 AED/平方米
2026年1月16日
公寓1 居室期房67 平方米
AED 1,164,40017,341 AED/平方米
2025年11月21日
公寓开间期房38 平方米
AED 610,35316,060 AED/平方米
Oasis Loft 常见问题
Oasis Loft 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 15,414 AED/平方米。
Oasis Loft过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Oasis Loft 共登记 14 笔成交，总额 AED 1090.2万。期房中位价为 15,414 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Oasis Loft预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 50.1%，登记竣工日期为 2026年9月30日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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