Обзор проекта
Oasis Loft Оазис Лофт · Проект · Dubai Silicon Oasis · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Oasis Lofts Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 14
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 15 414 AED
- За кв. м
- Готовность
- 50,1 %
- Дата окончания по DLD: сент. 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 50,1 %, дата окончания по DLD — 30 сентября 2026 г.. Oasis Loft: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 10,9 млн AED, а их число — 14. Медианная цена off-plan — 15 414 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 октября 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 сентября 2026 г.
- Объекты
- 164
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 50,1 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); срок по реестру (1 октября 2024 г. — 30 сентября 2026 г.) истёк; с его начала прошло 105 % этого срока.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 13 907 AED
- Первые 90 дней с февр. 2025 г., сделок с жильём: 16
- Последние 12 месяцев
- 15 414 AED
- Сделок с жильём: 14
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Oasis Loft
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| февр. 2025 г. | — 1 сделка |
| март 2025 г. | — 1 сделка |
| апр. 2025 г. | — |
| май 2025 г. | 13 907 AED/м² Сделок: 20 |
| июнь 2025 г. | 14 133 AED/м² Сделок: 71 |
| июль 2025 г. | 14 251 AED/м² Сделок: 33 |
| авг. 2025 г. | 14 058 AED/м² Сделок: 15 |
| сент. 2025 г. | 15 995 AED/м² Сделок: 9 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2025 г. | 16 060 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Oasis Loft
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 582,9 тыс. AED
- AED/м²
- 15 414
- Сделки
- 8
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,1 млн AED
- AED/м²
- 13 401
- Сделки
- 6
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Silicon Oasis ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Silicon OasisПоследние зарегистрированные сделки: Oasis Loft
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 13 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 664 946 AED | 17 545 |
| 21 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 37 м² | 536 970 AED | 14 413 |
| 23 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 87 м² | 1 170 000 AED | 13 401 |
| 20 апр. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 37 м² | 620 000 AED | 16 641 |
| 17 апр. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 582 911 AED | 15 414 |
| 12 мар. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 525 843 AED | 13 875 |
| 4 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 76 м² | 943 580 AED | 12 475 |
| 3 февр. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 538 362 AED | 14 273 |
| 16 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 67 м² | 1 164 400 AED | 17 341 |
| 21 нояб. 2025 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 610 353 AED | 16 060 |
13 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan38 м²
664 946 AED17 545 AED/м²
21 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan37 м²
536 970 AED14 413 AED/м²
23 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan87 м²
1 170 000 AED13 401 AED/м²
20 апр. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan37 м²
620 000 AED16 641 AED/м²
17 апр. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan38 м²
582 911 AED15 414 AED/м²
12 мар. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan38 м²
525 843 AED13 875 AED/м²
4 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan76 м²
943 580 AED12 475 AED/м²
3 февр. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan38 м²
538 362 AED14 273 AED/м²
16 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan67 м²
1 164 400 AED17 341 AED/м²
21 нояб. 2025 г.
КвартираСтудияOff-plan38 м²
610 353 AED16 060 AED/м²
Вопросы о районе Oasis Loft
Сколько стоит квадратный метр в районе Oasis Loft?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 15 414 AED/м².
Сколько объектов продано в Oasis Loft за последние 12 месяцев?
Oasis Loft: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 10,9 млн AED, а их число — 14. Медианная цена off-plan — 15 414 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Oasis Loft?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 50,1 %, дата окончания по DLD — 30 сентября 2026 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Oasis Loft?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Oasis Loft, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.