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项目概况

Inaura Hotels & Residences Inaura 酒店及住宅 · 项目 · Downtown Dubai · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Arada Developments L.l.c S.o.c

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
36
近 12 个月
期房中位价
AED 53,572
每平方米
施工进度
1.3%
登记竣工日期 2030年6月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 1.3%，登记竣工日期为 2030年6月14日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Inaura Hotels & Residences 共登记 36 笔成交，总额 AED 2.9亿。期房中位价为 53,572 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度1.3%

在建

开工日期
2026年12月15日
登记竣工日期
2030年6月14日
套数
119
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 1.3%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2026年12月15日 至 2030年6月14日）已过去 0%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 54,293
自 2026年3月起 90 天内，17 笔住宅成交
前 90 天之后
AED 53,572
19 笔住宅成交
涨跌幅
+0.7%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Inaura Hotels & Residences登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

Inaura Hotels & Residences各户型售价与租金

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 380.2万
    AED/平方米
    52,517
    成交量
    16

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 719.3万
    AED/平方米
    56,683
    成交量
    9

  • 公寓 · 3 居室

    中位价（全部成交）
    AED 1447.7万
    AED/平方米
    53,701
    成交量
    11

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Downtown Dubai 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Downtown Dubai 区域报告

Inaura Hotels & Residences最新登记成交

  • 2026年10月28日

    公寓1 居室期房72 平方米

    AED 3,796,80052,399 AED/平方米

  • 2026年9月30日

    公寓3 居室期房267 平方米

    AED 13,946,00052,226 AED/平方米

  • 2026年9月30日

    公寓2 居室期房127 平方米

    AED 7,188,30056,683 AED/平方米

  • 2026年9月30日

    公寓1 居室期房65 平方米

    AED 3,508,80053,572 AED/平方米

  • 2026年9月17日

    公寓1 居室期房76 平方米

    AED 4,008,20052,743 AED/平方米

  • 2026年9月4日

    公寓3 居室期房268 平方米

    AED 14,050,50052,420 AED/平方米

  • 2026年9月4日

    公寓3 居室期房268 平方米

    AED 13,998,25052,323 AED/平方米

  • 2026年9月4日

    公寓2 居室期房137 平方米

    AED 7,632,00055,509 AED/平方米

  • 2026年9月4日

    公寓2 居室期房127 平方米

    AED 7,193,20056,769 AED/平方米

  • 2026年9月4日

    公寓2 居室期房121 平方米

    AED 6,489,30053,486 AED/平方米

Inaura Hotels & Residences 常见问题

Inaura Hotels & Residences 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 53,572 AED/平方米。

Inaura Hotels & Residences过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Inaura Hotels & Residences 共登记 36 笔成交，总额 AED 2.9亿。期房中位价为 53,572 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Inaura Hotels & Residences预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 1.3%，登记竣工日期为 2030年6月14日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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