Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Обзор проекта

Inaura Hotels & Residences Инаура Отели и Резиденсы · Проект · Downtown Dubai · цены, продажи и аренда

Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.

Девелопер: Arada Developments L.l.c S.o.c

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)

Данные по 4 ноября 2026 г.

Зарегистрированные сделки
36
За последние 12 мес.
Медианная цена off-plan
53 572 AED
За кв. м
Готовность
1,3 %
Дата окончания по DLD: июнь 2030 г.

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 1,3 %, дата окончания по DLD — 14 июня 2030 г.. Inaura Hotels & Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 286,7 млн AED, а их число — 36. Медианная цена off-plan — 53 572 AED/м².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Ход строительства

Готовность1,3 %

Строится

Начало
15 декабря 2026 г.
Дата окончания по DLD
14 июня 2030 г.
Объекты
119
Здания
1

Готовность по данным DLD: 1,3 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 0 % срока по реестру (15 декабря 2026 г. — 14 июня 2030 г.). Как это считается

Старт продаж и последние сделки

Стартовая цена
54 293 AED
Первые 90 дней с март 2026 г., сделок с жильём: 17
После первых 90 дней
53 572 AED
Сделок с жильём: 19
Изменение
+0,7 %
Те же типы жилья, AED/м²

Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.

Динамика цен сделок: Inaura Hotels & Residences

Медианная цена сделок, AED за кв. м

Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.

За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Inaura Hotels & Residences

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена, все продажи
    3,8 млн AED
    AED/м²
    52 517
    Сделки
    16

  • Квартира · 2 спальни

    Медианная цена, все продажи
    7,2 млн AED
    AED/м²
    56 683
    Сделки
    9

  • Квартира · 3 спальни

    Медианная цена, все продажи
    14,5 млн AED
    AED/м²
    53 701
    Сделки
    11

Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Downtown Dubai ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Downtown Dubai

Последние зарегистрированные сделки: Inaura Hotels & Residences

  • 28 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan72 м²

    3 796 800 AED52 399 AED/м²

  • 30 сент. 2026 г.

    Квартира3 спальниOff-plan267 м²

    13 946 000 AED52 226 AED/м²

  • 30 сент. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan127 м²

    7 188 300 AED56 683 AED/м²

  • 30 сент. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan65 м²

    3 508 800 AED53 572 AED/м²

  • 17 сент. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan76 м²

    4 008 200 AED52 743 AED/м²

  • 4 сент. 2026 г.

    Квартира3 спальниOff-plan268 м²

    14 050 500 AED52 420 AED/м²

  • 4 сент. 2026 г.

    Квартира3 спальниOff-plan268 м²

    13 998 250 AED52 323 AED/м²

  • 4 сент. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan137 м²

    7 632 000 AED55 509 AED/м²

  • 4 сент. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan127 м²

    7 193 200 AED56 769 AED/м²

  • 4 сент. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan121 м²

    6 489 300 AED53 486 AED/м²

Вопросы о районе Inaura Hotels & Residences

Сколько стоит квадратный метр в районе Inaura Hotels & Residences?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 53 572 AED/м².

Сколько объектов продано в Inaura Hotels & Residences за последние 12 месяцев?

Inaura Hotels & Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 286,7 млн AED, а их число — 36. Медианная цена off-plan — 53 572 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Когда планируется завершение Inaura Hotels & Residences?

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 1,3 %, дата окончания по DLD — 14 июня 2030 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в Inaura Hotels & Residences?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Inaura Hotels & Residences, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности