ملف المشروع
فنادق ومساكن إناورا مشروع · داون تاون دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: اراد للتطوير
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 36
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 4,977 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 1.3%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2030
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 1.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 14 يونيو 2030. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فنادق ومساكن إناورا بلغ عددها 36 وقيمتها الإجمالية 286.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 4,977 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 15 ديسمبر 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 14 يونيو 2030
- الوحدات
- 119
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 1.3% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 0% من المدة المسجّلة (من 15 ديسمبر 2026 إلى 14 يونيو 2030).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 5,044 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مارس 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 17
- بعد أول 90 يوماً
- 4,977 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 19
- التغيّر
- +0.7%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في فنادق ومساكن إناورا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في فنادق ومساكن إناورا
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3.8 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 4,879
- المبيعات
- 16
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 7.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 5,266
- المبيعات
- 9
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 14.5 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 4,989
- المبيعات
- 11
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة داون تاون دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة داون تاون دبيأحدث المبيعات المسجّلة في فنادق ومساكن إناورا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 780 قدم² | 3,796,800 درهم | 4,868 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,874 قدم² | 13,946,000 درهم | 4,852 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,365 قدم² | 7,188,300 درهم | 5,266 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 705 قدم² | 3,508,800 درهم | 4,977 |
| 17 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 818 قدم² | 4,008,200 درهم | 4,900 |
| 4 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,885 قدم² | 14,050,500 درهم | 4,870 |
| 4 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,880 قدم² | 13,998,250 درهم | 4,861 |
| 4 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,480 قدم² | 7,632,000 درهم | 5,157 |
| 4 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,364 قدم² | 7,193,200 درهم | 5,274 |
| 4 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,306 قدم² | 6,489,300 درهم | 4,969 |
28 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة780 قدم²
3,796,800 درهم4,868 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,874 قدم²
13,946,000 درهم4,852 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,365 قدم²
7,188,300 درهم5,266 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة705 قدم²
3,508,800 درهم4,977 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة818 قدم²
4,008,200 درهم4,900 درهم/قدم²
4 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,885 قدم²
14,050,500 درهم4,870 درهم/قدم²
4 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,880 قدم²
13,998,250 درهم4,861 درهم/قدم²
4 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,480 قدم²
7,632,000 درهم5,157 درهم/قدم²
4 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,364 قدم²
7,193,200 درهم5,274 درهم/قدم²
4 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,306 قدم²
6,489,300 درهم4,969 درهم/قدم²
أسئلة عن فنادق ومساكن إناورا
ما سعر القدم المربعة في فنادق ومساكن إناورا؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 4,977 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في فنادق ومساكن إناورا خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فنادق ومساكن إناورا بلغ عددها 36 وقيمتها الإجمالية 286.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 4,977 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز فنادق ومساكن إناورا؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 1.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 14 يونيو 2030. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في فنادق ومساكن إناورا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون فنادق ومساكن إناورا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.