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项目概况

Jumeirah Asora Bay 项目 · La Mer · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Dhre 2 Bts

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
4
近 12 个月
期房中位价
—
每平方米
施工进度
4.4%
登记竣工日期 2029年3月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 4.4%，登记竣工日期为 2029年3月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Jumeirah Asora Bay 共登记 4 笔成交，总额 AED 4.3亿。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度4.4%

在建

开工日期
2025年5月1日
登记竣工日期
2029年3月31日
套数
30
楼栋数
2

迪拜土地局登记施工进度 4.4%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年5月1日 至 2029年3月31日）已过去 39%。 计算方法

迪拜土地局登记册列有 2 栋楼，均未在本站单独设页。

开盘价与近期成交

开盘价
AED 86,144
自 2025年5月起 90 天内，23 笔住宅成交
近 12 个月
—
4 笔住宅成交
涨跌幅
—
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Jumeirah Asora Bay登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

物业服务费

详见区域报告

La Mer 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 La Mer 区域报告

Jumeirah Asora Bay最新登记成交

  • 2026年8月5日

    公寓4 居室期房725 平方米

    Jumeirah Residences Asora Bay

    AED 65,000,00089,620 AED/平方米

  • 2026年5月14日

    公寓4 居室期房603 平方米

    Jumeirah Residences Asora Bay

    AED 48,958,00081,160 AED/平方米

  • 2025年12月23日

    公寓5 居室期房1,108 平方米

    Jumeirah Residences Asora Bay

    AED 115,500,000104,238 AED/平方米

  • 2025年11月14日

    公寓6 居室期房2,372 平方米

    Jumeirah Residences Asora Bay

    AED 203,030,00085,584 AED/平方米

  • 2025年11月4日

    公寓5 居室期房1,117 平方米

    Jumeirah Residences Asora Bay

    AED 96,895,00086,779 AED/平方米

  • 2025年10月16日

    公寓4 居室期房596 平方米

    Jumeirah Residences Asora Bay

    AED 70,000,000117,423 AED/平方米

  • 2025年10月2日

    公寓5 居室期房1,067 平方米

    Jumeirah Residences Asora Bay

    AED 100,000,00093,678 AED/平方米

  • 2025年6月30日

    公寓5 居室期房1,057 平方米

    Jumeirah Residences Asora Bay

    AED 92,904,00087,887 AED/平方米

  • 2025年6月30日

    公寓5 居室期房1,072 平方米

    Jumeirah Residences Asora Bay

    AED 90,408,00084,346 AED/平方米

  • 2025年6月30日

    公寓4 居室期房588 平方米

    Jumeirah Residences Asora Bay

    AED 67,500,000114,819 AED/平方米

Jumeirah Asora Bay 常见问题

Jumeirah Asora Bay过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Jumeirah Asora Bay 共登记 4 笔成交，总额 AED 4.3亿。登记成交数据截至2026年11月4日。

Jumeirah Asora Bay预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 4.4%，登记竣工日期为 2029年3月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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