ملف المشروع
جميرا أسورا باي مشروع · لامير · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دي اتش ار اي 2 بي تي اس
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 4
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 4.4%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2029
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 4.4%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2029. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جميرا أسورا باي بلغ عددها 4 وقيمتها الإجمالية 432.5 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 مايو 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 مارس 2029
- الوحدات
- 30
- المباني
- 2
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 4.4% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 39% من المدة المسجّلة (من 1 مايو 2025 إلى 31 مارس 2029).
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 2، وليست لأي منها صفحة خاصة هنا.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 8,003 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مايو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 23
- آخر 12 شهراً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 4
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في جميرا أسورا باي
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة لامير مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة لاميرأحدث المبيعات المسجّلة في جميرا أسورا باي
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 5 أغسطس 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطةJumeirah Residences Asora Bay | 7,807 قدم² | 65,000,000 درهم | 8,326 |
| 14 مايو 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطةJumeirah Residences Asora Bay | 6,493 قدم² | 48,958,000 درهم | 7,540 |
| 23 ديسمبر 2025 | شقة · 5 غرف نوم · على الخارطةJumeirah Residences Asora Bay | 11,927 قدم² | 115,500,000 درهم | 9,684 |
| 14 نوفمبر 2025 | شقة · 6 غرف نوم · على الخارطةJumeirah Residences Asora Bay | 25,536 قدم² | 203,030,000 درهم | 7,951 |
| 4 نوفمبر 2025 | شقة · 5 غرف نوم · على الخارطةJumeirah Residences Asora Bay | 12,019 قدم² | 96,895,000 درهم | 8,062 |
| 16 أكتوبر 2025 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطةJumeirah Residences Asora Bay | 6,417 قدم² | 70,000,000 درهم | 10,909 |
| 2 أكتوبر 2025 | شقة · 5 غرف نوم · على الخارطةJumeirah Residences Asora Bay | 11,490 قدم² | 100,000,000 درهم | 8,703 |
| 30 يونيو 2025 | شقة · 5 غرف نوم · على الخارطةJumeirah Residences Asora Bay | 11,378 قدم² | 92,904,000 درهم | 8,165 |
| 30 يونيو 2025 | شقة · 5 غرف نوم · على الخارطةJumeirah Residences Asora Bay | 11,537 قدم² | 90,408,000 درهم | 7,836 |
| 30 يونيو 2025 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطةJumeirah Residences Asora Bay | 6,328 قدم² | 67,500,000 درهم | 10,667 |
5 أغسطس 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة7,807 قدم²
Jumeirah Residences Asora Bay65,000,000 درهم8,326 درهم/قدم²
14 مايو 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة6,493 قدم²
Jumeirah Residences Asora Bay48,958,000 درهم7,540 درهم/قدم²
23 ديسمبر 2025
شقة5 غرف نومعلى الخارطة11,927 قدم²
Jumeirah Residences Asora Bay115,500,000 درهم9,684 درهم/قدم²
14 نوفمبر 2025
شقة6 غرف نومعلى الخارطة25,536 قدم²
Jumeirah Residences Asora Bay203,030,000 درهم7,951 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2025
شقة5 غرف نومعلى الخارطة12,019 قدم²
Jumeirah Residences Asora Bay96,895,000 درهم8,062 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2025
شقة4 غرف نومعلى الخارطة6,417 قدم²
Jumeirah Residences Asora Bay70,000,000 درهم10,909 درهم/قدم²
2 أكتوبر 2025
شقة5 غرف نومعلى الخارطة11,490 قدم²
Jumeirah Residences Asora Bay100,000,000 درهم8,703 درهم/قدم²
30 يونيو 2025
شقة5 غرف نومعلى الخارطة11,378 قدم²
Jumeirah Residences Asora Bay92,904,000 درهم8,165 درهم/قدم²
30 يونيو 2025
شقة5 غرف نومعلى الخارطة11,537 قدم²
Jumeirah Residences Asora Bay90,408,000 درهم7,836 درهم/قدم²
30 يونيو 2025
شقة4 غرف نومعلى الخارطة6,328 قدم²
Jumeirah Residences Asora Bay67,500,000 درهم10,667 درهم/قدم²
أسئلة عن جميرا أسورا باي
كم عدد الوحدات التي بيعت في جميرا أسورا باي خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جميرا أسورا باي بلغ عددها 4 وقيمتها الإجمالية 432.5 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز جميرا أسورا باي؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 4.4%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2029. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في جميرا أسورا باي؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون جميرا أسورا باي جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.