Обзор проекта
Jumeirah Asora Bay Джумейра Асора Бэй · Проект · La Mer · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Dhre 2 Bts
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 4
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- —
- За кв. м
- Готовность
- 4,4 %
- Дата окончания по DLD: март 2029 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 4,4 %, дата окончания по DLD — 31 марта 2029 г.. Jumeirah Asora Bay: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 432,5 млн AED, а их число — 4.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 мая 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 марта 2029 г.
- Объекты
- 30
- Здания
- 2
Готовность по данным DLD: 4,4 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 39 % срока по реестру (1 мая 2025 г. — 31 марта 2029 г.).
Зданий в реестре DLD: 2, ни у одного нет здесь своей страницы.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 86 144 AED
- Первые 90 дней с май 2025 г., сделок с жильём: 23
- Последние 12 месяцев
- —
- Сделок с жильём: 4
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Jumeirah Asora Bay
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району La Mer ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району La MerПоследние зарегистрированные сделки: Jumeirah Asora Bay
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 5 авг. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Off-planJumeirah Residences Asora Bay | 725 м² | 65 000 000 AED | 89 620 |
| 14 мая 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Off-planJumeirah Residences Asora Bay | 603 м² | 48 958 000 AED | 81 160 |
| 23 дек. 2025 г. | Квартира · 5 спален · Off-planJumeirah Residences Asora Bay | 1 108 м² | 115 500 000 AED | 104 238 |
| 14 нояб. 2025 г. | Квартира · 6 спален · Off-planJumeirah Residences Asora Bay | 2 372 м² | 203 030 000 AED | 85 584 |
| 4 нояб. 2025 г. | Квартира · 5 спален · Off-planJumeirah Residences Asora Bay | 1 117 м² | 96 895 000 AED | 86 779 |
| 16 окт. 2025 г. | Квартира · 4 спальни · Off-planJumeirah Residences Asora Bay | 596 м² | 70 000 000 AED | 117 423 |
| 2 окт. 2025 г. | Квартира · 5 спален · Off-planJumeirah Residences Asora Bay | 1 067 м² | 100 000 000 AED | 93 678 |
| 30 июн. 2025 г. | Квартира · 5 спален · Off-planJumeirah Residences Asora Bay | 1 057 м² | 92 904 000 AED | 87 887 |
| 30 июн. 2025 г. | Квартира · 5 спален · Off-planJumeirah Residences Asora Bay | 1 072 м² | 90 408 000 AED | 84 346 |
| 30 июн. 2025 г. | Квартира · 4 спальни · Off-planJumeirah Residences Asora Bay | 588 м² | 67 500 000 AED | 114 819 |
5 авг. 2026 г.
Квартира4 спальниOff-plan725 м²
Jumeirah Residences Asora Bay65 000 000 AED89 620 AED/м²
14 мая 2026 г.
Квартира4 спальниOff-plan603 м²
Jumeirah Residences Asora Bay48 958 000 AED81 160 AED/м²
23 дек. 2025 г.
Квартира5 спаленOff-plan1 108 м²
Jumeirah Residences Asora Bay115 500 000 AED104 238 AED/м²
14 нояб. 2025 г.
Квартира6 спаленOff-plan2 372 м²
Jumeirah Residences Asora Bay203 030 000 AED85 584 AED/м²
4 нояб. 2025 г.
Квартира5 спаленOff-plan1 117 м²
Jumeirah Residences Asora Bay96 895 000 AED86 779 AED/м²
16 окт. 2025 г.
Квартира4 спальниOff-plan596 м²
Jumeirah Residences Asora Bay70 000 000 AED117 423 AED/м²
2 окт. 2025 г.
Квартира5 спаленOff-plan1 067 м²
Jumeirah Residences Asora Bay100 000 000 AED93 678 AED/м²
30 июн. 2025 г.
Квартира5 спаленOff-plan1 057 м²
Jumeirah Residences Asora Bay92 904 000 AED87 887 AED/м²
30 июн. 2025 г.
Квартира5 спаленOff-plan1 072 м²
Jumeirah Residences Asora Bay90 408 000 AED84 346 AED/м²
30 июн. 2025 г.
Квартира4 спальниOff-plan588 м²
Jumeirah Residences Asora Bay67 500 000 AED114 819 AED/м²
Вопросы о районе Jumeirah Asora Bay
Сколько объектов продано в Jumeirah Asora Bay за последние 12 месяцев?
Jumeirah Asora Bay: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 432,5 млн AED, а их число — 4. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Jumeirah Asora Bay?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 4,4 %, дата окончания по DLD — 31 марта 2029 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Jumeirah Asora Bay?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Jumeirah Asora Bay, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.