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项目概况

Karl Lagerfeld Villas by Taraf 项目 · District 11 · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Taraf Development

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
10
近 12 个月
期房中位价
AED 31,603
每平方米
施工进度
10.5%
在建

据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 10.5%。 近 12 个月，迪拜土地局在 Karl Lagerfeld Villas by Taraf 共登记 10 笔成交，总额 AED 3.4亿。期房中位价为 31,603 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度10.5%

在建

开工日期
2024年9月1日
登记竣工日期
—
套数
51
楼栋数
0

开盘价与近期成交

开盘价
AED 24,897
自 2024年7月起 90 天内，6 笔住宅成交
近 12 个月
AED 31,603
10 笔住宅成交
涨跌幅
—
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Karl Lagerfeld Villas by Taraf登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

Karl Lagerfeld Villas by Taraf各户型售价与租金

  • 别墅或联排别墅 · 7 居室

    中位价（全部成交）
    AED 4113.4万
    AED/平方米
    36,683
    成交量
    6

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

District 11 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 District 11 区域报告

Karl Lagerfeld Villas by Taraf最新登记成交

  • 2026年8月10日

    别墅5 居室期房788 平方米

    AED 24,190,00030,720 AED/平方米

  • 2026年5月12日

    别墅7 居室期房1,121 平方米

    AED 41,134,00036,683 AED/平方米

  • 2026年3月9日

    别墅7 居室期房1,140 平方米

    AED 43,421,00038,083 AED/平方米

  • 2026年3月9日

    别墅7 居室期房1,140 平方米

    AED 36,007,00031,603 AED/平方米

  • 2026年2月16日

    别墅6 居室期房984 平方米

    AED 25,308,40025,737 AED/平方米

  • 2026年2月16日

    别墅5 居室期房894 平方米

    AED 23,953,00026,781 AED/平方米

  • 2026年1月20日

    别墅7 居室期房1,154 平方米

    AED 43,966,00038,115 AED/平方米

  • 2026年1月20日

    别墅5 居室期房637 平方米

    AED 17,553,00027,556 AED/平方米

  • 2025年12月18日

    别墅7 居室期房1,118 平方米

    AED 43,000,00038,459 AED/平方米

  • 2025年12月18日

    别墅7 居室期房1,099 平方米

    AED 36,960,00033,637 AED/平方米

Karl Lagerfeld Villas by Taraf 常见问题

Karl Lagerfeld Villas by Taraf 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 31,603 AED/平方米。

Karl Lagerfeld Villas by Taraf过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Karl Lagerfeld Villas by Taraf 共登记 10 笔成交，总额 AED 3.4亿。期房中位价为 31,603 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Karl Lagerfeld Villas by Taraf预计何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 10.5%。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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