Обзор проекта
Karl Lagerfeld Villas by Taraf Виллы Карла Лагерфельда от Тараф · Проект · District 11 · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Taraf Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 10
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 31 603 AED
- За кв. м
- Готовность
- 10,5 %
- Строится
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 10,5 %. Karl Lagerfeld Villas by Taraf: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 335,5 млн AED, а их число — 10. Медианная цена off-plan — 31 603 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 сентября 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- —
- Объекты
- 51
- Здания
- 0
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 24 897 AED
- Первые 90 дней с июль 2024 г., сделок с жильём: 6
- Последние 12 месяцев
- 31 603 AED
- Сделок с жильём: 10
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Karl Lagerfeld Villas by Taraf
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Karl Lagerfeld Villas by Taraf
Вилла или таунхаус · 7 спален
- Медианная цена, все продажи
- 41,1 млн AED
- AED/м²
- 36 683
- Сделки
- 6
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району District 11 ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району District 11Последние зарегистрированные сделки: Karl Lagerfeld Villas by Taraf
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 10 авг. 2026 г. | Вилла · 5 спален · Off-plan | 788 м² | 24 190 000 AED | 30 720 |
| 12 мая 2026 г. | Вилла · 7 спален · Off-plan | 1 121 м² | 41 134 000 AED | 36 683 |
| 9 мар. 2026 г. | Вилла · 7 спален · Off-plan | 1 140 м² | 43 421 000 AED | 38 083 |
| 9 мар. 2026 г. | Вилла · 7 спален · Off-plan | 1 140 м² | 36 007 000 AED | 31 603 |
| 16 февр. 2026 г. | Вилла · 6 спален · Off-plan | 984 м² | 25 308 400 AED | 25 737 |
| 16 февр. 2026 г. | Вилла · 5 спален · Off-plan | 894 м² | 23 953 000 AED | 26 781 |
| 20 янв. 2026 г. | Вилла · 7 спален · Off-plan | 1 154 м² | 43 966 000 AED | 38 115 |
| 20 янв. 2026 г. | Вилла · 5 спален · Off-plan | 637 м² | 17 553 000 AED | 27 556 |
| 18 дек. 2025 г. | Вилла · 7 спален · Off-plan | 1 118 м² | 43 000 000 AED | 38 459 |
| 18 дек. 2025 г. | Вилла · 7 спален · Off-plan | 1 099 м² | 36 960 000 AED | 33 637 |
10 авг. 2026 г.
Вилла5 спаленOff-plan788 м²
24 190 000 AED30 720 AED/м²
12 мая 2026 г.
Вилла7 спаленOff-plan1 121 м²
41 134 000 AED36 683 AED/м²
9 мар. 2026 г.
Вилла7 спаленOff-plan1 140 м²
43 421 000 AED38 083 AED/м²
9 мар. 2026 г.
Вилла7 спаленOff-plan1 140 м²
36 007 000 AED31 603 AED/м²
16 февр. 2026 г.
Вилла6 спаленOff-plan984 м²
25 308 400 AED25 737 AED/м²
16 февр. 2026 г.
Вилла5 спаленOff-plan894 м²
23 953 000 AED26 781 AED/м²
20 янв. 2026 г.
Вилла7 спаленOff-plan1 154 м²
43 966 000 AED38 115 AED/м²
20 янв. 2026 г.
Вилла5 спаленOff-plan637 м²
17 553 000 AED27 556 AED/м²
18 дек. 2025 г.
Вилла7 спаленOff-plan1 118 м²
43 000 000 AED38 459 AED/м²
18 дек. 2025 г.
Вилла7 спаленOff-plan1 099 м²
36 960 000 AED33 637 AED/м²
Вопросы о районе Karl Lagerfeld Villas by Taraf
Сколько стоит квадратный метр в районе Karl Lagerfeld Villas by Taraf?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 31 603 AED/м².
Сколько объектов продано в Karl Lagerfeld Villas by Taraf за последние 12 месяцев?
Karl Lagerfeld Villas by Taraf: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 335,5 млн AED, а их число — 10. Медианная цена off-plan — 31 603 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Karl Lagerfeld Villas by Taraf?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 10,5 %.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Karl Lagerfeld Villas by Taraf?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Karl Lagerfeld Villas by Taraf, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.