项目概况
La Cle by Maaia Developers 项目 · Al Furjan · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Maaia Prime Real Estate Developers
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 15
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 15,748
- 每平方米
- 施工进度
- 34.6%
- 登记竣工日期 2027年1月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 34.6%，登记竣工日期为 2027年1月14日。 近 12 个月，迪拜土地局在 La Cle by Maaia Developers 共登记 15 笔成交，总额 AED 2620.7万。期房中位价为 15,748 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2025年1月15日
- 登记竣工日期
- 2027年1月14日
- 套数
- 58
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 34.6%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年1月15日 至 2027年1月14日）已过去 90%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 14,564
- 自 2025年8月起 90 天内，31 笔住宅成交
- 前 90 天之后
- AED 15,855
- 12 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +13.9%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
La Cle by Maaia Developers登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 |
|---|
| 2025年9月 |
| 2025年10月 |
| 2025年11月 |
| 2025年12月 |
| 2026年1月 |
| 2026年2月 |
| 2026年3月 |
| 2026年4月 |
| 2026年5月 |
| 2026年6月 |
| 2026年7月 |
| 2026年8月 |
La Cle by Maaia Developers各户型售价与租金
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 197.4万
- AED/平方米
- 16,619
- 成交量
- 11
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
La Cle by Maaia Developers最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月4日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 186 平方米 | AED 2,203,393 | 11,862 |
| 2026年8月4日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 119 平方米 | AED 1,980,000 | 16,619 |
| 2026年3月4日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 113 平方米 | AED 1,785,978 | 15,748 |
| 2026年1月30日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 113 平方米 | AED 1,799,062 | 15,855 |
| 2026年1月26日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 119 平方米 | AED 1,989,000 | 16,749 |
| 2026年1月26日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 113 平方米 | AED 1,766,940 | 15,651 |
| 2025年12月29日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 113 平方米 | AED 1,768,320 | 15,586 |
| 2025年12月29日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 112 平方米 | AED 1,620,000 | 14,499 |
| 2025年12月25日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 119 平方米 | AED 2,010,000 | 16,878 |
| 2025年11月27日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 119 平方米 | AED 2,020,000 | 17,018 |
2026年11月4日
公寓3 居室期房186 平方米
AED 2,203,39311,862 AED/平方米
2026年8月4日
公寓2 居室期房119 平方米
AED 1,980,00016,619 AED/平方米
2026年3月4日
公寓2 居室期房113 平方米
AED 1,785,97815,748 AED/平方米
2026年1月30日
公寓2 居室期房113 平方米
AED 1,799,06215,855 AED/平方米
2026年1月26日
公寓2 居室期房119 平方米
AED 1,989,00016,749 AED/平方米
2026年1月26日
公寓2 居室期房113 平方米
AED 1,766,94015,651 AED/平方米
2025年12月29日
公寓2 居室期房113 平方米
AED 1,768,32015,586 AED/平方米
2025年12月29日
公寓2 居室期房112 平方米
AED 1,620,00014,499 AED/平方米
2025年12月25日
公寓2 居室期房119 平方米
AED 2,010,00016,878 AED/平方米
2025年11月27日
公寓2 居室期房119 平方米
AED 2,020,00017,018 AED/平方米
La Cle by Maaia Developers 常见问题
La Cle by Maaia Developers 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 15,748 AED/平方米。
La Cle by Maaia Developers过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 La Cle by Maaia Developers 共登记 15 笔成交，总额 AED 2620.7万。期房中位价为 15,748 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
La Cle by Maaia Developers预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 34.6%，登记竣工日期为 2027年1月14日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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