ملف المشروع
لي كلي باي مايا ديفيلوبرز مشروع · الفرجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: مايا برايم للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 15
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,463 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 34.6%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يناير 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 34.6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 14 يناير 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في لي كلي باي مايا ديفيلوبرز بلغ عددها 15 وقيمتها الإجمالية 26.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,463 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 15 يناير 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 14 يناير 2027
- الوحدات
- 58
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 34.6% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 90% من المدة المسجّلة (من 15 يناير 2025 إلى 14 يناير 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,353 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 31
- بعد أول 90 يوماً
- 1,473 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 12
- التغيّر
- +13.9%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في لي كلي باي مايا ديفيلوبرز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر |
|---|
| سبتمبر 2025 |
| أكتوبر 2025 |
| نوفمبر 2025 |
| ديسمبر 2025 |
| يناير 2026 |
| فبراير 2026 |
| مارس 2026 |
| أبريل 2026 |
| مايو 2026 |
| يونيو 2026 |
| يوليو 2026 |
| أغسطس 2026 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في لي كلي باي مايا ديفيلوبرز
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,544
- المبيعات
- 11
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الفرجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الفرجانأحدث المبيعات المسجّلة في لي كلي باي مايا ديفيلوبرز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,999 قدم² | 2,203,393 درهم | 1,102 |
| 4 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,282 قدم² | 1,980,000 درهم | 1,544 |
| 4 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,221 قدم² | 1,785,978 درهم | 1,463 |
| 30 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,221 قدم² | 1,799,062 درهم | 1,473 |
| 26 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,278 قدم² | 1,989,000 درهم | 1,556 |
| 26 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,215 قدم² | 1,766,940 درهم | 1,454 |
| 29 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,221 قدم² | 1,768,320 درهم | 1,448 |
| 29 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,203 قدم² | 1,620,000 درهم | 1,347 |
| 25 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,282 قدم² | 2,010,000 درهم | 1,568 |
| 27 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,278 قدم² | 2,020,000 درهم | 1,581 |
4 نوفمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,999 قدم²
2,203,393 درهم1,102 درهم/قدم²
4 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,282 قدم²
1,980,000 درهم1,544 درهم/قدم²
4 مارس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,221 قدم²
1,785,978 درهم1,463 درهم/قدم²
30 يناير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,221 قدم²
1,799,062 درهم1,473 درهم/قدم²
26 يناير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,278 قدم²
1,989,000 درهم1,556 درهم/قدم²
26 يناير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,215 قدم²
1,766,940 درهم1,454 درهم/قدم²
29 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,221 قدم²
1,768,320 درهم1,448 درهم/قدم²
29 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,203 قدم²
1,620,000 درهم1,347 درهم/قدم²
25 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,282 قدم²
2,010,000 درهم1,568 درهم/قدم²
27 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,278 قدم²
2,020,000 درهم1,581 درهم/قدم²
أسئلة عن لي كلي باي مايا ديفيلوبرز
ما سعر القدم المربعة في لي كلي باي مايا ديفيلوبرز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,463 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في لي كلي باي مايا ديفيلوبرز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في لي كلي باي مايا ديفيلوبرز بلغ عددها 15 وقيمتها الإجمالية 26.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,463 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز لي كلي باي مايا ديفيلوبرز؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 34.6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 14 يناير 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في لي كلي باي مايا ديفيلوبرز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون لي كلي باي مايا ديفيلوبرز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.