Обзор проекта
La Cle by Maaia Developers Ла Клэ от Maaia Developers · Проект · Al Furjan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Maaia Prime Real Estate Developers
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 15
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 15 748 AED
- За кв. м
- Готовность
- 34,6 %
- Дата окончания по DLD: янв. 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 34,6 %, дата окончания по DLD — 14 января 2027 г.. La Cle by Maaia Developers: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 26,2 млн AED, а их число — 15. Медианная цена off-plan — 15 748 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 15 января 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 14 января 2027 г.
- Объекты
- 58
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 34,6 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 90 % срока по реестру (15 января 2025 г. — 14 января 2027 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 14 564 AED
- Первые 90 дней с авг. 2025 г., сделок с жильём: 31
- После первых 90 дней
- 15 855 AED
- Сделок с жильём: 12
- Изменение
- +13,9 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: La Cle by Maaia Developers
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц |
|---|
| сент. 2025 г. |
| окт. 2025 г. |
| нояб. 2025 г. |
| дек. 2025 г. |
| янв. 2026 г. |
| февр. 2026 г. |
| март 2026 г. |
| апр. 2026 г. |
| май 2026 г. |
| июнь 2026 г. |
| июль 2026 г. |
| авг. 2026 г. |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: La Cle by Maaia Developers
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2 млн AED
- AED/м²
- 16 619
- Сделки
- 11
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Furjan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al FurjanПоследние зарегистрированные сделки: La Cle by Maaia Developers
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 186 м² | 2 203 393 AED | 11 862 |
| 4 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 119 м² | 1 980 000 AED | 16 619 |
| 4 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 113 м² | 1 785 978 AED | 15 748 |
| 30 янв. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 113 м² | 1 799 062 AED | 15 855 |
| 26 янв. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 119 м² | 1 989 000 AED | 16 749 |
| 26 янв. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 113 м² | 1 766 940 AED | 15 651 |
| 29 дек. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 113 м² | 1 768 320 AED | 15 586 |
| 29 дек. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 112 м² | 1 620 000 AED | 14 499 |
| 25 дек. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 119 м² | 2 010 000 AED | 16 878 |
| 27 нояб. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 119 м² | 2 020 000 AED | 17 018 |
4 нояб. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan186 м²
2 203 393 AED11 862 AED/м²
4 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan119 м²
1 980 000 AED16 619 AED/м²
4 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan113 м²
1 785 978 AED15 748 AED/м²
30 янв. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan113 м²
1 799 062 AED15 855 AED/м²
26 янв. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan119 м²
1 989 000 AED16 749 AED/м²
26 янв. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan113 м²
1 766 940 AED15 651 AED/м²
29 дек. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan113 м²
1 768 320 AED15 586 AED/м²
29 дек. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan112 м²
1 620 000 AED14 499 AED/м²
25 дек. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan119 м²
2 010 000 AED16 878 AED/м²
27 нояб. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan119 м²
2 020 000 AED17 018 AED/м²
Вопросы о районе La Cle by Maaia Developers
Сколько стоит квадратный метр в районе La Cle by Maaia Developers?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 15 748 AED/м².
Сколько объектов продано в La Cle by Maaia Developers за последние 12 месяцев?
La Cle by Maaia Developers: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 26,2 млн AED, а их число — 15. Медианная цена off-plan — 15 748 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение La Cle by Maaia Developers?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 34,6 %, дата окончания по DLD — 14 января 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в La Cle by Maaia Developers?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают La Cle by Maaia Developers, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.