项目概况
La Vista 03 项目 · Dubai Silicon Oasis · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Al Manal Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 16
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 10,301
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2015年4月16日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 La Vista 03 共登记 16 笔成交，总额 AED 1199.2万。现房中位价为 10,301 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2008年5月17日
- 登记竣工日期
- 2015年4月16日
- 竣工日期
- 2015年4月16日
- 套数
- 128
- 楼栋数
- 1
La Vista 03登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
La Vista 03各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 68万
- 年租金中位数
- AED 5.7万
- 毛租金回报率
- 8.4%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 7.8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Silicon Oasis 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Silicon Oasis 区域报告La Vista 03最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月2日 | 公寓 · 1 居室 · 现房La Vista 3 | 77 平方米 | AED 550,000 | 7,147 |
| 2026年9月4日 | 公寓 · 1 居室 · 现房La Vista 3 | 86 平方米 | AED 900,000 | 10,409 |
| 2026年8月7日 | 公寓 · 1 居室 · 现房La Vista 3 | 63 平方米 | AED 660,000 | 10,419 |
| 2026年7月21日 | 公寓 · 1 居室 · 现房La Vista 3 | 63 平方米 | AED 675,000 | 10,656 |
| 2026年7月16日 | 公寓 · 1 居室 · 现房La Vista 3 | 64 平方米 | AED 672,000 | 10,527 |
| 2026年7月13日 | 公寓 · 1 居室 · 现房La Vista 3 | 79 平方米 | AED 700,000 | 8,880 |
| 2026年6月29日 | 公寓 · 1 居室 · 现房La Vista 3 | 69 平方米 | AED 650,000 | 9,408 |
| 2026年4月13日 | 公寓 · 1 居室 · 现房La Vista 3 | 63 平方米 | AED 680,000 | 10,732 |
| 2026年3月9日 | 公寓 · 1 居室 · 现房La Vista 3 | 87 平方米 | AED 900,000 | 10,387 |
| 2026年2月20日 | 公寓 · 1 居室 · 现房La Vista 3 | 77 平方米 | AED 735,000 | 9,558 |
2026年11月2日
公寓1 居室现房77 平方米
La Vista 3AED 550,0007,147 AED/平方米
2026年9月4日
公寓1 居室现房86 平方米
La Vista 3AED 900,00010,409 AED/平方米
2026年8月7日
公寓1 居室现房63 平方米
La Vista 3AED 660,00010,419 AED/平方米
2026年7月21日
公寓1 居室现房63 平方米
La Vista 3AED 675,00010,656 AED/平方米
2026年7月16日
公寓1 居室现房64 平方米
La Vista 3AED 672,00010,527 AED/平方米
2026年7月13日
公寓1 居室现房79 平方米
La Vista 3AED 700,0008,880 AED/平方米
2026年6月29日
公寓1 居室现房69 平方米
La Vista 3AED 650,0009,408 AED/平方米
2026年4月13日
公寓1 居室现房63 平方米
La Vista 3AED 680,00010,732 AED/平方米
2026年3月9日
公寓1 居室现房87 平方米
La Vista 3AED 900,00010,387 AED/平方米
2026年2月20日
公寓1 居室现房77 平方米
La Vista 3AED 735,0009,558 AED/平方米
La Vista 03 常见问题
La Vista 03 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 10,301 AED/平方米。
La Vista 03过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 La Vista 03 共登记 16 笔成交，总额 AED 1199.2万。现房中位价为 10,301 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
La Vista 03的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，La Vista 03出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 57,000，共25份新租约。按现房售价中位数AED 680,000计算，毛租金回报率为8.4%，未扣除物业服务费及其他费用。
La Vista 03何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2015年4月16日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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