Обзор проекта
La Vista 03 Ла Виста 03 · Проект · Dubai Silicon Oasis · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Al Manal Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 16
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 10 301 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 16 апреля 2015 г. проект завершён. La Vista 03: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 12 млн AED, а их число — 16. Медианная цена готового жилья — 10 301 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 17 мая 2008 г.
- Дата окончания по DLD
- 16 апреля 2015 г.
- Фактическое завершение
- 16 апреля 2015 г.
- Объекты
- 128
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: La Vista 03
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: La Vista 03
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 680 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 57 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,4 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 78 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Silicon Oasis ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Silicon OasisПоследние зарегистрированные сделки: La Vista 03
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёLa Vista 3 | 77 м² | 550 000 AED | 7 147 |
| 4 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёLa Vista 3 | 86 м² | 900 000 AED | 10 409 |
| 7 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёLa Vista 3 | 63 м² | 660 000 AED | 10 419 |
| 21 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёLa Vista 3 | 63 м² | 675 000 AED | 10 656 |
| 16 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёLa Vista 3 | 64 м² | 672 000 AED | 10 527 |
| 13 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёLa Vista 3 | 79 м² | 700 000 AED | 8 880 |
| 29 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёLa Vista 3 | 69 м² | 650 000 AED | 9 408 |
| 13 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёLa Vista 3 | 63 м² | 680 000 AED | 10 732 |
| 9 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёLa Vista 3 | 87 м² | 900 000 AED | 10 387 |
| 20 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёLa Vista 3 | 77 м² | 735 000 AED | 9 558 |
2 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
La Vista 3550 000 AED7 147 AED/м²
4 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё86 м²
La Vista 3900 000 AED10 409 AED/м²
7 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё63 м²
La Vista 3660 000 AED10 419 AED/м²
21 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё63 м²
La Vista 3675 000 AED10 656 AED/м²
16 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё64 м²
La Vista 3672 000 AED10 527 AED/м²
13 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё79 м²
La Vista 3700 000 AED8 880 AED/м²
29 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё69 м²
La Vista 3650 000 AED9 408 AED/м²
13 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё63 м²
La Vista 3680 000 AED10 732 AED/м²
9 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё87 м²
La Vista 3900 000 AED10 387 AED/м²
20 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
La Vista 3735 000 AED9 558 AED/м²
Вопросы о районе La Vista 03
Сколько стоит квадратный метр в районе La Vista 03?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 10 301 AED/м².
Сколько объектов продано в La Vista 03 за последние 12 месяцев?
La Vista 03: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 12 млн AED, а их число — 16. Медианная цена готового жилья — 10 301 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в La Vista 03?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в La Vista 03 снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 57 000 AED, новых договоров — 25. При медианной цене готового жилья 680 000 AED это валовая доходность 8,4 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён La Vista 03?
По данным Земельного департамента Дубая, 16 апреля 2015 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в La Vista 03?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают La Vista 03, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.