项目概况
Lacina 项目 · Dubailand · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Majid Al Futtaim Ghaf Woods
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 6
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 21,076
- 每平方米
- 施工进度
- 20.8%
- 登记竣工日期 2027年12月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 20.8%，登记竣工日期为 2027年12月30日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Lacina 共登记 6 笔成交，总额 AED 1165.2万。期房中位价为 21,076 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2024年12月1日
- 登记竣工日期
- 2027年12月30日
- 套数
- 324
- 楼栋数
- 3
迪拜土地局登记施工进度 20.8%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2024年12月1日 至 2027年12月30日）已过去 63%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 20,344
- 自 2025年1月起 90 天内，296 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 21,076
- 6 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Lacina登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 |
|---|
| 2025年7月 |
| 2025年8月 |
| 2025年9月 |
| 2025年10月 |
| 2025年11月 |
| 2025年12月 |
| 2026年1月 |
| 2026年2月 |
| 2026年3月 |
| 2026年4月 |
| 2026年5月 |
| 2026年6月 |
物业服务费
逐栋查看
Lacina最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月29日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Building 1 | 114 平方米 | AED 2,584,000 | 22,615 |
| 2026年4月30日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Building 1 | 65 平方米 | AED 1,426,000 | 22,055 |
| 2026年3月10日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Building 3 | 106 平方米 | AED 2,240,000 | 21,076 |
| 2026年3月4日 | 公寓 · 3 居室 · 期房Building 2 | 143 平方米 | AED 2,600,000 | 18,159 |
| 2026年2月23日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Building 3 | 64 平方米 | AED 1,435,000 | 22,583 |
| 2026年2月11日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Building 3 | 66 平方米 | AED 1,366,800 | 20,581 |
| 2025年10月6日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Building 3 | 66 平方米 | AED 1,400,000 | 21,259 |
| 2025年9月30日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Building 3 | 66 平方米 | AED 1,339,000 | 20,333 |
| 2025年9月22日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Building 1 | 105 平方米 | AED 2,285,000 | 21,808 |
| 2025年9月22日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Building 3 | 68 平方米 | AED 1,431,000 | 21,076 |
2026年6月29日
公寓2 居室期房114 平方米
Building 1AED 2,584,00022,615 AED/平方米
2026年4月30日
公寓1 居室期房65 平方米
Building 1AED 1,426,00022,055 AED/平方米
2026年3月10日
公寓2 居室期房106 平方米
Building 3AED 2,240,00021,076 AED/平方米
2026年3月4日
公寓3 居室期房143 平方米
Building 2AED 2,600,00018,159 AED/平方米
2026年2月23日
公寓1 居室期房64 平方米
Building 3AED 1,435,00022,583 AED/平方米
2026年2月11日
公寓1 居室期房66 平方米
Building 3AED 1,366,80020,581 AED/平方米
2025年10月6日
公寓1 居室期房66 平方米
Building 3AED 1,400,00021,259 AED/平方米
2025年9月30日
公寓1 居室期房66 平方米
Building 3AED 1,339,00020,333 AED/平方米
2025年9月22日
公寓2 居室期房105 平方米
Building 1AED 2,285,00021,808 AED/平方米
2025年9月22日
公寓1 居室期房68 平方米
Building 3AED 1,431,00021,076 AED/平方米
Lacina 常见问题
Lacina 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 21,076 AED/平方米。
Lacina过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Lacina 共登记 6 笔成交，总额 AED 1165.2万。期房中位价为 21,076 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Lacina预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 20.8%，登记竣工日期为 2027年12月30日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
