Обзор проекта
Lacina Лацина · Проект · Dubailand · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Majid Al Futtaim Ghaf Woods
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 6
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 21 076 AED
- За кв. м
- Готовность
- 20,8 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 20,8 %, дата окончания по DLD — 30 декабря 2027 г.. Lacina: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 11,7 млн AED, а их число — 6. Медианная цена off-plan — 21 076 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 декабря 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 декабря 2027 г.
- Объекты
- 324
- Здания
- 3
Готовность по данным DLD: 20,8 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 63 % срока по реестру (1 декабря 2024 г. — 30 декабря 2027 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 20 344 AED
- Первые 90 дней с янв. 2025 г., сделок с жильём: 296
- Последние 12 месяцев
- 21 076 AED
- Сделок с жильём: 6
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Lacina
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц |
|---|
| июль 2025 г. |
| авг. 2025 г. |
| сент. 2025 г. |
| окт. 2025 г. |
| нояб. 2025 г. |
| дек. 2025 г. |
| янв. 2026 г. |
| февр. 2026 г. |
| март 2026 г. |
| апр. 2026 г. |
| май 2026 г. |
| июнь 2026 г. |
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubailand ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району DubailandБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Lacina
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 29 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planBuilding 1 | 114 м² | 2 584 000 AED | 22 615 |
| 30 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planBuilding 1 | 65 м² | 1 426 000 AED | 22 055 |
| 10 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planBuilding 3 | 106 м² | 2 240 000 AED | 21 076 |
| 4 мар. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planBuilding 2 | 143 м² | 2 600 000 AED | 18 159 |
| 23 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planBuilding 3 | 64 м² | 1 435 000 AED | 22 583 |
| 11 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planBuilding 3 | 66 м² | 1 366 800 AED | 20 581 |
| 6 окт. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planBuilding 3 | 66 м² | 1 400 000 AED | 21 259 |
| 30 сент. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planBuilding 3 | 66 м² | 1 339 000 AED | 20 333 |
| 22 сент. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planBuilding 1 | 105 м² | 2 285 000 AED | 21 808 |
| 22 сент. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planBuilding 3 | 68 м² | 1 431 000 AED | 21 076 |
29 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan114 м²
Building 12 584 000 AED22 615 AED/м²
30 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan65 м²
Building 11 426 000 AED22 055 AED/м²
10 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan106 м²
Building 32 240 000 AED21 076 AED/м²
4 мар. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan143 м²
Building 22 600 000 AED18 159 AED/м²
23 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan64 м²
Building 31 435 000 AED22 583 AED/м²
11 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan66 м²
Building 31 366 800 AED20 581 AED/м²
6 окт. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan66 м²
Building 31 400 000 AED21 259 AED/м²
30 сент. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan66 м²
Building 31 339 000 AED20 333 AED/м²
22 сент. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan105 м²
Building 12 285 000 AED21 808 AED/м²
22 сент. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan68 м²
Building 31 431 000 AED21 076 AED/м²
Вопросы о районе Lacina
Сколько стоит квадратный метр в районе Lacina?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 21 076 AED/м².
Сколько объектов продано в Lacina за последние 12 месяцев?
Lacina: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 11,7 млн AED, а их число — 6. Медианная цена off-plan — 21 076 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Lacina?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 20,8 %, дата окончания по DLD — 30 декабря 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Lacina?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Lacina, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.