ملف المشروع
لاسينا مشروع · دبي لاند · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ماجد الفطيم غاف وودز ش م م
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 6
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,958 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 20.8%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 20.8%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 ديسمبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في لاسينا بلغ عددها 6 وقيمتها الإجمالية 11.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,958 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 ديسمبر 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 ديسمبر 2027
- الوحدات
- 324
- المباني
- 3
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 20.8% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 63% من المدة المسجّلة (من 1 ديسمبر 2024 إلى 30 ديسمبر 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,890 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يناير 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 296
- آخر 12 شهراً
- 1,958 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 6
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في لاسينا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر |
|---|
| يوليو 2025 |
| أغسطس 2025 |
| سبتمبر 2025 |
| أكتوبر 2025 |
| نوفمبر 2025 |
| ديسمبر 2025 |
| يناير 2026 |
| فبراير 2026 |
| مارس 2026 |
| أبريل 2026 |
| مايو 2026 |
| يونيو 2026 |
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي لاند مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي لانداستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في لاسينا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 29 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding 1 | 1,230 قدم² | 2,584,000 درهم | 2,101 |
| 30 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding 1 | 696 قدم² | 1,426,000 درهم | 2,049 |
| 10 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding 3 | 1,144 قدم² | 2,240,000 درهم | 1,958 |
| 4 مارس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةBuilding 2 | 1,541 قدم² | 2,600,000 درهم | 1,687 |
| 23 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding 3 | 684 قدم² | 1,435,000 درهم | 2,098 |
| 11 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding 3 | 715 قدم² | 1,366,800 درهم | 1,912 |
| 6 أكتوبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding 3 | 709 قدم² | 1,400,000 درهم | 1,975 |
| 30 سبتمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding 3 | 709 قدم² | 1,339,000 درهم | 1,889 |
| 22 سبتمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding 1 | 1,128 قدم² | 2,285,000 درهم | 2,026 |
| 22 سبتمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding 3 | 731 قدم² | 1,431,000 درهم | 1,958 |
29 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,230 قدم²
Building 12,584,000 درهم2,101 درهم/قدم²
30 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة696 قدم²
Building 11,426,000 درهم2,049 درهم/قدم²
10 مارس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,144 قدم²
Building 32,240,000 درهم1,958 درهم/قدم²
4 مارس 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,541 قدم²
Building 22,600,000 درهم1,687 درهم/قدم²
23 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة684 قدم²
Building 31,435,000 درهم2,098 درهم/قدم²
11 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة715 قدم²
Building 31,366,800 درهم1,912 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة709 قدم²
Building 31,400,000 درهم1,975 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة709 قدم²
Building 31,339,000 درهم1,889 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,128 قدم²
Building 12,285,000 درهم2,026 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة731 قدم²
Building 31,431,000 درهم1,958 درهم/قدم²
أسئلة عن لاسينا
ما سعر القدم المربعة في لاسينا؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,958 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في لاسينا خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في لاسينا بلغ عددها 6 وقيمتها الإجمالية 11.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,958 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز لاسينا؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 20.8%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 ديسمبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في لاسينا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون لاسينا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.