项目概况

Lago Vista Lago Vista 维斯塔湖 · 项目 · Dubai Production City · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：DAMAC Properties

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2011年1月27日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Lago Vista 共登记 80 笔成交，总额 AED 4913.4万。现房中位价为 8,826 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。

查看数据表

Lago Vista各户型售价与租金

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
公寓 · 开间	48	AED 43万	9,332	AED 43万	AED 4万	9.3%
公寓 · 1 居室	7	AED 73万	7,933	AED 73万	AED 5.5万	仅租金
公寓 · 2 居室	25	AED 93.5万	7,341	AED 93.5万	AED 7.8万	8.3%

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

Dubai Production City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年11月3日	公寓 · 开间 · 现房A	46 平方米	AED 450,000	9,763
2026年11月2日	公寓 · 2 居室 · 现房C	130 平方米	AED 920,000	7,061
2026年10月27日	公寓 · 开间 · 现房C	46 平方米	AED 440,000	9,548
2026年10月19日	公寓 · 2 居室 · 现房B	130 平方米	AED 987,500	7,589
2026年10月16日	公寓 · 2 居室 · 现房A	129 平方米	AED 950,000	7,341
2026年10月16日	公寓 · 开间 · 现房C	46 平方米	AED 440,000	9,548
2026年10月15日	公寓 · 开间 · 现房A	46 平方米	AED 410,000	8,902
2026年10月14日	公寓 · 开间 · 现房A	46 平方米	AED 430,000	9,332
2026年10月13日	公寓 · 开间 · 现房B	46 平方米	AED 339,856	7,363
2026年10月8日	公寓 · 开间 · 现房C	46 平方米	AED 450,000	9,741

Lago Vista 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 8,826 AED/平方米。

Lago Vista过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Lago Vista 共登记 80 笔成交，总额 AED 4913.4万。现房中位价为 8,826 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Lago Vista的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Lago Vista出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 40,000，共254份新租约。按现房售价中位数AED 430,000计算，毛租金回报率为9.3%，未扣除物业服务费及其他费用。

Lago Vista何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2011年1月27日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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