项目概况

Laya Courtyard 项目 · Dubai Studio City · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Laya Developers

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

迪拜土地局记录该项目在建，完成 50.6%，登记竣工日期为 2026年12月26日。近 12 个月，迪拜土地局在 Laya Courtyard 共登记 121 笔成交，总额 AED 1.2亿。期房中位价为 16,200 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度50.6%

在建

迪拜土地局登记施工进度 50.6%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2023年10月1日至 2026年12月26日）已过去 96%。计算方法

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。

查看数据表

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米
公寓 · 开间	16	AED 71万	17,201
公寓 · 1 居室	105	AED 107万	15,995

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

详见区域报告

Dubai Studio City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年10月20日	公寓 · 开间 · 期房A	42 平方米	AED 728,690	17,513
2026年10月19日	公寓 · 1 居室 · 期房A	66 平方米	AED 1,070,131	16,200
2026年10月16日	公寓 · 开间 · 期房B	41 平方米	AED 704,198	17,190
2026年10月7日	公寓 · 开间 · 期房A	41 平方米	AED 724,201	17,717
2026年10月5日	公寓 · 1 居室 · 期房A	63 平方米	AED 1,101,998	17,416
2026年10月5日	公寓 · 1 居室 · 期房B	64 平方米	AED 1,010,581	15,898
2026年9月14日	公寓 · 1 居室 · 期房A	70 平方米	AED 1,086,438	15,554
2026年9月14日	公寓 · 1 居室 · 期房B	64 平方米	AED 1,010,729	15,909
2026年9月2日	公寓 · 1 居室 · 期房B	63 平方米	AED 1,130,000	17,890
2026年9月2日	公寓 · 1 居室 · 期房B	70 平方米	AED 980,000	14,047

Laya Courtyard 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 16,200 AED/平方米。

Laya Courtyard过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Laya Courtyard 共登记 121 笔成交，总额 AED 1.2亿。期房中位价为 16,200 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Laya Courtyard预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 50.6%，登记竣工日期为 2026年12月26日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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