Обзор проекта
Laya Courtyard Лайя Кортьярд · Проект · Dubai Studio City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Laya Developers
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 121
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 16 200 AED
- За кв. м
- Готовность
- 50,6 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 50,6 %, дата окончания по DLD — 26 декабря 2026 г.. Laya Courtyard: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 123,2 млн AED, а их число — 121. Медианная цена off-plan — 16 200 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 октября 2023 г.
- Дата окончания по DLD
- 26 декабря 2026 г.
- Объекты
- 289
- Здания
- 2
Готовность по данным DLD: 50,6 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 96 % срока по реестру (1 октября 2023 г. — 26 декабря 2026 г.).
Динамика цен сделок: Laya Courtyard
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2024 г. | — 1 сделка |
| дек. 2024 г. | — |
| янв. 2025 г. | — |
| февр. 2025 г. | — |
| март 2025 г. | 16 856 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| май 2025 г. | 16 533 AED/м² Сделок: 21 |
| июнь 2025 г. | 16 372 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | — |
| нояб. 2025 г. | 15 339 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2025 г. | 16 038 AED/м² Сделок: 12 |
| янв. 2026 г. | 15 974 AED/м² Сделок: 19 |
| февр. 2026 г. | 17 093 AED/м² Сделок: 21 |
| март 2026 г. | 15 651 AED/м² Сделок: 18 |
| апр. 2026 г. | 16 146 AED/м² Сделок: 12 |
| май 2026 г. | 16 135 AED/м² Сделок: 6 |
| июнь 2026 г. | 17 007 AED/м² Сделок: 12 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2026 г. | 17 190 AED/м² Сделок: 6 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Laya Courtyard
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 709,5 тыс. AED
- AED/м²
- 17 201
- Сделки
- 16
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,1 млн AED
- AED/м²
- 15 995
- Сделки
- 105
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Studio City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Studio CityБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Laya Courtyard
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planA | 42 м² | 728 690 AED | 17 513 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planA | 66 м² | 1 070 131 AED | 16 200 |
| 16 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planB | 41 м² | 704 198 AED | 17 190 |
| 7 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planA | 41 м² | 724 201 AED | 17 717 |
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planA | 63 м² | 1 101 998 AED | 17 416 |
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planB | 64 м² | 1 010 581 AED | 15 898 |
| 14 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planA | 70 м² | 1 086 438 AED | 15 554 |
| 14 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planB | 64 м² | 1 010 729 AED | 15 909 |
| 2 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planB | 63 м² | 1 130 000 AED | 17 890 |
| 2 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planB | 70 м² | 980 000 AED | 14 047 |
20 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan42 м²
A728 690 AED17 513 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan66 м²
A1 070 131 AED16 200 AED/м²
16 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan41 м²
B704 198 AED17 190 AED/м²
7 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan41 м²
A724 201 AED17 717 AED/м²
5 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan63 м²
A1 101 998 AED17 416 AED/м²
5 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan64 м²
B1 010 581 AED15 898 AED/м²
14 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan70 м²
A1 086 438 AED15 554 AED/м²
14 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan64 м²
B1 010 729 AED15 909 AED/м²
2 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan63 м²
B1 130 000 AED17 890 AED/м²
2 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan70 м²
B980 000 AED14 047 AED/м²
Вопросы о районе Laya Courtyard
Сколько стоит квадратный метр в районе Laya Courtyard?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 16 200 AED/м².
Сколько объектов продано в Laya Courtyard за последние 12 месяцев?
Laya Courtyard: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 123,2 млн AED, а их число — 121. Медианная цена off-plan — 16 200 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Laya Courtyard?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 50,6 %, дата окончания по DLD — 26 декабря 2026 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Laya Courtyard?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Laya Courtyard, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.