ملف المشروع
لايا كورتيارد مشروع · مدينة دبي للستديو · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: لايا للتطوير
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 121
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,505 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 50.6%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 50.6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 26 ديسمبر 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في لايا كورتيارد بلغ عددها 121 وقيمتها الإجمالية 123.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,505 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 أكتوبر 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 26 ديسمبر 2026
- الوحدات
- 289
- المباني
- 2
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 50.6% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 96% من المدة المسجّلة (من 1 أكتوبر 2023 إلى 26 ديسمبر 2026).
تطوّر الأسعار المسجّلة في لايا كورتيارد
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2024 | — |
| يناير 2025 | — |
| فبراير 2025 | — |
| مارس 2025 | 1,566 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | 1,536 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21 |
| يونيو 2025 | 1,521 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | — |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | — |
| نوفمبر 2025 | 1,425 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2025 | 1,490 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| يناير 2026 | 1,484 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 |
| فبراير 2026 | 1,588 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21 |
| مارس 2026 | 1,454 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18 |
| أبريل 2026 | 1,500 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| مايو 2026 | 1,499 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2026 | 1,580 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | 1,597 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في لايا كورتيارد
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 709.5 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,598
- المبيعات
- 16
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,486
- المبيعات
- 105
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي للستديو مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي للستديواستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في لايا كورتيارد
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةA | 448 قدم² | 728,690 درهم | 1,627 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةA | 711 قدم² | 1,070,131 درهم | 1,505 |
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةB | 441 قدم² | 704,198 درهم | 1,597 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةA | 440 قدم² | 724,201 درهم | 1,646 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةA | 681 قدم² | 1,101,998 درهم | 1,618 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةB | 684 قدم² | 1,010,581 درهم | 1,477 |
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةA | 752 قدم² | 1,086,438 درهم | 1,445 |
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةB | 684 قدم² | 1,010,729 درهم | 1,478 |
| 2 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةB | 680 قدم² | 1,130,000 درهم | 1,662 |
| 2 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةB | 751 قدم² | 980,000 درهم | 1,305 |
20 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة448 قدم²
A728,690 درهم1,627 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة711 قدم²
A1,070,131 درهم1,505 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة441 قدم²
B704,198 درهم1,597 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة440 قدم²
A724,201 درهم1,646 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة681 قدم²
A1,101,998 درهم1,618 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة684 قدم²
B1,010,581 درهم1,477 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة752 قدم²
A1,086,438 درهم1,445 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة684 قدم²
B1,010,729 درهم1,478 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة680 قدم²
B1,130,000 درهم1,662 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة751 قدم²
B980,000 درهم1,305 درهم/قدم²
أسئلة عن لايا كورتيارد
ما سعر القدم المربعة في لايا كورتيارد؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,505 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في لايا كورتيارد خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في لايا كورتيارد بلغ عددها 121 وقيمتها الإجمالية 123.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,505 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز لايا كورتيارد؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 50.6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 26 ديسمبر 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في لايا كورتيارد؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون لايا كورتيارد جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.