项目概况
Lazord by Lapis 项目 · Majan · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Lapis Properties
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 62
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 15,694
- 每平方米
- 施工进度
- 27.6%
- 登记竣工日期 2026年12月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 27.6%，登记竣工日期为 2026年12月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Lazord by Lapis 共登记 62 笔成交，总额 AED 5487.9万。期房中位价为 15,694 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2025年1月1日
- 登记竣工日期
- 2026年12月31日
- 套数
- 313
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 27.6%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年1月1日 至 2026年12月31日）已过去 92%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 16,630
- 自 2025年1月起 90 天内，103 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 15,694
- 62 笔住宅成交
- 涨跌幅
- -4.7%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Lazord by Lapis登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2025年1月 | 14,230 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2025年2月 | 17,502 AED/平方米 49 笔成交 |
| 2025年3月 | 17,384 AED/平方米 26 笔成交 |
| 2025年4月 | 15,984 AED/平方米 18 笔成交 |
| 2025年5月 | 15,166 AED/平方米 18 笔成交 |
| 2025年6月 | 14,467 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年7月 | 17,147 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年8月 | 15,629 AED/平方米 29 笔成交 |
| 2025年9月 | 16,587 AED/平方米 21 笔成交 |
| 2025年10月 | — 4 笔成交 |
| 2025年11月 | 16,103 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年12月 | 17,534 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2026年1月 | 14,650 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年2月 | — 4 笔成交 |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | 15,780 AED/平方米 13 笔成交 |
| 2026年6月 | 13,272 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年7月 | — 3 笔成交 |
| 2026年8月 | — 2 笔成交 |
| 2026年9月 | 14,757 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年10月 | 15,694 AED/平方米 7 笔成交 |
Lazord by Lapis各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 58万
- AED/平方米
- 16,017
- 成交量
- 33
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 96.5万
- AED/平方米
- 15,694
- 成交量
- 16
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 141.9万
- AED/平方米
- 14,650
- 成交量
- 13
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
Lazord by Lapis最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月2日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 68 平方米 | AED 1,208,482 | 17,868 |
| 2026年11月2日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 33 平方米 | AED 699,688 | 21,097 |
| 2026年11月2日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 37 平方米 | AED 696,360 | 18,880 |
| 2026年10月29日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 37 平方米 | AED 696,360 | 18,880 |
| 2026年10月12日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 104 平方米 | AED 1,250,000 | 12,056 |
| 2026年10月12日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 68 平方米 | AED 1,061,060 | 15,694 |
| 2026年10月12日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 61 平方米 | AED 964,964 | 15,737 |
| 2026年10月8日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 103 平方米 | AED 1,520,000 | 14,714 |
| 2026年10月8日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 33 平方米 | AED 680,000 | 20,505 |
| 2026年10月6日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 77 平方米 | AED 880,000 | 11,442 |
2026年11月2日
公寓1 居室期房68 平方米
AED 1,208,48217,868 AED/平方米
2026年11月2日
公寓开间期房33 平方米
AED 699,68821,097 AED/平方米
2026年11月2日
公寓开间期房37 平方米
AED 696,36018,880 AED/平方米
2026年10月29日
公寓开间期房37 平方米
AED 696,36018,880 AED/平方米
2026年10月12日
公寓2 居室期房104 平方米
AED 1,250,00012,056 AED/平方米
2026年10月12日
公寓1 居室期房68 平方米
AED 1,061,06015,694 AED/平方米
2026年10月12日
公寓1 居室期房61 平方米
AED 964,96415,737 AED/平方米
2026年10月8日
公寓2 居室期房103 平方米
AED 1,520,00014,714 AED/平方米
2026年10月8日
公寓开间期房33 平方米
AED 680,00020,505 AED/平方米
2026年10月6日
公寓1 居室期房77 平方米
AED 880,00011,442 AED/平方米
Lazord by Lapis 常见问题
Lazord by Lapis 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 15,694 AED/平方米。
Lazord by Lapis过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Lazord by Lapis 共登记 62 笔成交，总额 AED 5487.9万。期房中位价为 15,694 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Lazord by Lapis预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 27.6%，登记竣工日期为 2026年12月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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