انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

لازورد باي لابيس مشروع · ماجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: لابيس للعقارات

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
62
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,458 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
27.6‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2026

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 27.6‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في لازورد باي لابيس بلغ عددها 62 وقيمتها الإجمالية 54.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,458 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز27.6‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
1 يناير 2025
تاريخ الانتهاء المسجّل
31 ديسمبر 2026
الوحدات
313
المباني
1

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 27.6‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 92‎%‎ من المدة المسجّلة (من 1 يناير 2025 إلى 31 ديسمبر 2026). كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,545 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من يناير 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 103
آخر 12 شهراً
1,458 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 62
التغيّر
‎-4.7‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في لازورد باي لابيس

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
يناير 2025 1,322 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10
فبراير 2025 1,626 درهم/قدم² عدد المبيعات: 49
مارس 2025 1,615 درهم/قدم² عدد المبيعات: 26
أبريل 2025 1,485 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18
مايو 2025 1,409 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18
يونيو 2025 1,344 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
يوليو 2025 1,593 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8
أغسطس 2025 1,452 درهم/قدم² عدد المبيعات: 29
سبتمبر 2025 1,541 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21
أكتوبر 2025 — عدد المبيعات: 4
نوفمبر 2025 1,496 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7
ديسمبر 2025 1,629 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10
يناير 2026 1,361 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
فبراير 2026 — عدد المبيعات: 4
مارس 2026 —
أبريل 2026 —
مايو 2026 1,466 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13
يونيو 2026 1,233 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
يوليو 2026 — عدد المبيعات: 3
أغسطس 2026 — عدد المبيعات: 2
سبتمبر 2026 1,371 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
أكتوبر 2026 1,458 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في لازورد باي لابيس

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    580 ألف درهم
    درهم/قدم²
    1,488
    المبيعات
    33
  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    965 ألف درهم
    درهم/قدم²
    1,458
    المبيعات
    16
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.4 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,361
    المبيعات
    13

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة ماجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة ماجان

أحدث المبيعات المسجّلة في لازورد باي لابيس

  • 2 نوفمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة728 قدم²

    1,208,482 درهم1,660 درهم/قدم²

  • 2 نوفمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة357 قدم²

    699,688 درهم1,960 درهم/قدم²

  • 2 نوفمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة397 قدم²

    696,360 درهم1,754 درهم/قدم²

  • 29 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة397 قدم²

    696,360 درهم1,754 درهم/قدم²

  • 12 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,116 قدم²

    1,250,000 درهم1,120 درهم/قدم²

  • 12 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة728 قدم²

    1,061,060 درهم1,458 درهم/قدم²

  • 12 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة660 قدم²

    964,964 درهم1,462 درهم/قدم²

  • 8 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,112 قدم²

    1,520,000 درهم1,367 درهم/قدم²

  • 8 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة357 قدم²

    680,000 درهم1,905 درهم/قدم²

  • 6 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة828 قدم²

    880,000 درهم1,063 درهم/قدم²

أسئلة عن لازورد باي لابيس

ما سعر القدم المربعة في لازورد باي لابيس؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,458 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في لازورد باي لابيس خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في لازورد باي لابيس بلغ عددها 62 وقيمتها الإجمالية 54.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,458 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز لازورد باي لابيس؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 27.6‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في لازورد باي لابيس؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون لازورد باي لابيس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية