项目概况
Maison Elysee III by Pantheon 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Pantheon Elysee Real Estate Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 90
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 18,073
- 每平方米
- 施工进度
- 4.4%
- 登记竣工日期 2027年10月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 4.4%，登记竣工日期为 2027年10月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Maison Elysee III by Pantheon 共登记 90 笔成交，总额 AED 7269万。期房中位价为 18,073 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2024年11月1日
- 登记竣工日期
- 2027年10月31日
- 套数
- 379
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 4.4%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2024年11月1日 至 2027年10月31日）已过去 67%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 18,568
- 自 2025年3月起 90 天内，64 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 18,073
- 90 笔住宅成交
- 涨跌幅
- -20.4%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Maison Elysee III by Pantheon登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2025年3月 | 18,396 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年4月 | 18,654 AED/平方米 29 笔成交 |
| 2025年5月 | 18,632 AED/平方米 23 笔成交 |
| 2025年6月 | 18,654 AED/平方米 13 笔成交 |
| 2025年7月 | 18,277 AED/平方米 16 笔成交 |
| 2025年8月 | 18,794 AED/平方米 57 笔成交 |
| 2025年9月 | 17,029 AED/平方米 22 笔成交 |
| 2025年10月 | — 3 笔成交 |
| 2025年11月 | 10,473 AED/平方米 14 笔成交 |
| 2025年12月 | 19,149 AED/平方米 16 笔成交 |
| 2026年1月 | 10,538 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2026年2月 | 14,542 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年3月 | 17,448 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2026年4月 | 18,740 AED/平方米 23 笔成交 |
| 2026年5月 | — 1 笔成交 |
| 2026年6月 | — 2 笔成交 |
| 2026年7月 | — 1 笔成交 |
| 2026年8月 | — 1 笔成交 |
| 2026年9月 | — 3 笔成交 |
| 2026年10月 | — 1 笔成交 |
Maison Elysee III by Pantheon各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 70.3万
- AED/平方米
- 19,644
- 成交量
- 27
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 75.2万
- AED/平方米
- 12,917
- 成交量
- 56
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 125.6万
- AED/平方米
- 18,848
- 成交量
- 7
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告Maison Elysee III by Pantheon最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月4日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 59 平方米 | AED 1,059,954 | 18,051 |
| 2026年11月4日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 58 平方米 | AED 1,058,776 | 18,352 |
| 2026年10月14日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 58 平方米 | AED 599,900 | 10,398 |
| 2026年9月22日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 58 平方米 | AED 670,000 | 11,464 |
| 2026年9月2日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 58 平方米 | AED 1,079,900 | 18,718 |
| 2026年9月2日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 58 平方米 | AED 584,900 | 10,043 |
| 2026年8月18日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 58 平方米 | AED 721,905 | 12,389 |
| 2026年7月10日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 59 平方米 | AED 1,064,900 | 18,105 |
| 2026年6月19日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 35 平方米 | AED 734,900 | 20,925 |
| 2026年6月3日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 37 平方米 | AED 759,900 | 20,710 |
2026年11月4日
公寓1 居室期房59 平方米
AED 1,059,95418,051 AED/平方米
2026年11月4日
公寓1 居室期房58 平方米
AED 1,058,77618,352 AED/平方米
2026年10月14日
公寓1 居室期房58 平方米
AED 599,90010,398 AED/平方米
2026年9月22日
公寓1 居室期房58 平方米
AED 670,00011,464 AED/平方米
2026年9月2日
公寓1 居室期房58 平方米
AED 1,079,90018,718 AED/平方米
2026年9月2日
公寓1 居室期房58 平方米
AED 584,90010,043 AED/平方米
2026年8月18日
公寓1 居室期房58 平方米
AED 721,90512,389 AED/平方米
2026年7月10日
公寓1 居室期房59 平方米
AED 1,064,90018,105 AED/平方米
2026年6月19日
公寓开间期房35 平方米
AED 734,90020,925 AED/平方米
2026年6月3日
公寓开间期房37 平方米
AED 759,90020,710 AED/平方米
Maison Elysee III by Pantheon 常见问题
Maison Elysee III by Pantheon 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 18,073 AED/平方米。
Maison Elysee III by Pantheon过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Maison Elysee III by Pantheon 共登记 90 笔成交，总额 AED 7269万。期房中位价为 18,073 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Maison Elysee III by Pantheon预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 4.4%，登记竣工日期为 2027年10月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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