Обзор проекта
Maison Elysee III by Pantheon Мезон Элизе III от Пантеон · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Pantheon Elysee Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 90
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 18 073 AED
- За кв. м
- Готовность
- 4,4 %
- Дата окончания по DLD: окт. 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 4,4 %, дата окончания по DLD — 31 октября 2027 г.. Maison Elysee III by Pantheon: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 72,7 млн AED, а их число — 90. Медианная цена off-plan — 18 073 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 ноября 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 октября 2027 г.
- Объекты
- 379
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 4,4 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 67 % срока по реестру (1 ноября 2024 г. — 31 октября 2027 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 18 568 AED
- Первые 90 дней с март 2025 г., сделок с жильём: 64
- Последние 12 месяцев
- 18 073 AED
- Сделок с жильём: 90
- Изменение
- -20,4 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Maison Elysee III by Pantheon
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| март 2025 г. | 18 396 AED/м² Сделок: 7 |
| апр. 2025 г. | 18 654 AED/м² Сделок: 29 |
| май 2025 г. | 18 632 AED/м² Сделок: 23 |
| июнь 2025 г. | 18 654 AED/м² Сделок: 13 |
| июль 2025 г. | 18 277 AED/м² Сделок: 16 |
| авг. 2025 г. | 18 794 AED/м² Сделок: 57 |
| сент. 2025 г. | 17 029 AED/м² Сделок: 22 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2025 г. | 10 473 AED/м² Сделок: 14 |
| дек. 2025 г. | 19 149 AED/м² Сделок: 16 |
| янв. 2026 г. | 10 538 AED/м² Сделок: 11 |
| февр. 2026 г. | 14 542 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2026 г. | 17 448 AED/м² Сделок: 10 |
| апр. 2026 г. | 18 740 AED/м² Сделок: 23 |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Maison Elysee III by Pantheon
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 702,9 тыс. AED
- AED/м²
- 19 644
- Сделки
- 27
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 752,3 тыс. AED
- AED/м²
- 12 917
- Сделки
- 56
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,3 млн AED
- AED/м²
- 18 848
- Сделки
- 7
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Maison Elysee III by Pantheon
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 59 м² | 1 059 954 AED | 18 051 |
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 58 м² | 1 058 776 AED | 18 352 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 58 м² | 599 900 AED | 10 398 |
| 22 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 58 м² | 670 000 AED | 11 464 |
| 2 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 58 м² | 1 079 900 AED | 18 718 |
| 2 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 58 м² | 584 900 AED | 10 043 |
| 18 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 58 м² | 721 905 AED | 12 389 |
| 10 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 59 м² | 1 064 900 AED | 18 105 |
| 19 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 35 м² | 734 900 AED | 20 925 |
| 3 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 37 м² | 759 900 AED | 20 710 |
4 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan59 м²
1 059 954 AED18 051 AED/м²
4 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan58 м²
1 058 776 AED18 352 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan58 м²
599 900 AED10 398 AED/м²
22 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan58 м²
670 000 AED11 464 AED/м²
2 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan58 м²
1 079 900 AED18 718 AED/м²
2 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan58 м²
584 900 AED10 043 AED/м²
18 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan58 м²
721 905 AED12 389 AED/м²
10 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan59 м²
1 064 900 AED18 105 AED/м²
19 июн. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan35 м²
734 900 AED20 925 AED/м²
3 июн. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan37 м²
759 900 AED20 710 AED/м²
Вопросы о районе Maison Elysee III by Pantheon
Сколько стоит квадратный метр в районе Maison Elysee III by Pantheon?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 18 073 AED/м².
Сколько объектов продано в Maison Elysee III by Pantheon за последние 12 месяцев?
Maison Elysee III by Pantheon: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 72,7 млн AED, а их число — 90. Медианная цена off-plan — 18 073 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Maison Elysee III by Pantheon?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 4,4 %, дата окончания по DLD — 31 октября 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Maison Elysee III by Pantheon?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Maison Elysee III by Pantheon, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.