项目概况
Marina Pinnacle 项目 · Dubai Marina · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Tiger Properties
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 19
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 12,465
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2011年7月19日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Marina Pinnacle 共登记 19 笔成交，总额 AED 2539.6万。现房中位价为 12,465 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2005年5月8日
- 登记竣工日期
- 2011年7月19日
- 竣工日期
- 2011年7月19日
- 套数
- 772
- 楼栋数
- 1
Marina Pinnacle登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | 9,806 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2023年12月 | 10,032 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2024年1月 | 11,044 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年2月 | 11,087 AED/平方米 13 笔成交 |
| 2024年3月 | 12,734 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2024年4月 | 11,700 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年5月 | 12,734 AED/平方米 13 笔成交 |
| 2024年6月 | 13,153 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2024年7月 | 12,196 AED/平方米 18 笔成交 |
| 2024年8月 | 12,163 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2024年9月 | 12,292 AED/平方米 14 笔成交 |
| 2024年10月 | 12,034 AED/平方米 15 笔成交 |
| 2024年11月 | 12,583 AED/平方米 14 笔成交 |
| 2024年12月 | 12,626 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2025年1月 | 14,338 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2025年2月 | 14,273 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2025年3月 | 14,833 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2025年4月 | 13,466 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年5月 | 13,390 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年6月 | — 1 笔成交 |
| 2025年7月 | — 1 笔成交 |
| 2025年8月 | — 1 笔成交 |
| 2025年9月 | — |
| 2025年10月 | — 4 笔成交 |
| 2025年11月 | — |
| 2025年12月 | — 1 笔成交 |
| 2026年1月 | — 1 笔成交 |
| 2026年2月 | — 2 笔成交 |
| 2026年3月 | — 1 笔成交 |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | 10,549 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年7月 | — 1 笔成交 |
| 2026年8月 | — 1 笔成交 |
| 2026年9月 | — 3 笔成交 |
| 2026年10月 | — 4 笔成交 |
Marina Pinnacle各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 91.6万
- 年租金中位数
- —
- 毛租金回报率
- —
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- AED 183万
- 年租金中位数
- —
- 毛租金回报率
- —
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Marina 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Marina 区域报告Marina Pinnacle最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月12日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 71 平方米 | AED 919,790 | 13,014 |
| 2026年10月8日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 71 平方米 | AED 916,037 | 12,960 |
| 2026年10月1日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 71 平方米 | AED 914,743 | 12,938 |
| 2026年10月1日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 74 平方米 | AED 896,873 | 12,056 |
| 2026年9月28日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 159 平方米 | AED 1,976,792 | 12,432 |
| 2026年9月24日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 158 平方米 | AED 1,560,000 | 9,881 |
| 2026年9月22日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 145 平方米 | AED 1,813,293 | 12,465 |
| 2026年8月26日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 74 平方米 | AED 945,000 | 12,841 |
| 2026年7月28日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 147 平方米 | AED 1,829,690 | 12,475 |
| 2026年6月29日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 159 平方米 | AED 2,072,759 | 13,035 |
2026年10月12日
公寓1 居室现房71 平方米
AED 919,79013,014 AED/平方米
2026年10月8日
公寓1 居室现房71 平方米
AED 916,03712,960 AED/平方米
2026年10月1日
公寓1 居室现房71 平方米
AED 914,74312,938 AED/平方米
2026年10月1日
公寓1 居室现房74 平方米
AED 896,87312,056 AED/平方米
2026年9月28日
公寓3 居室现房159 平方米
AED 1,976,79212,432 AED/平方米
2026年9月24日
公寓3 居室现房158 平方米
AED 1,560,0009,881 AED/平方米
2026年9月22日
公寓3 居室现房145 平方米
AED 1,813,29312,465 AED/平方米
2026年8月26日
公寓1 居室现房74 平方米
AED 945,00012,841 AED/平方米
2026年7月28日
公寓3 居室现房147 平方米
AED 1,829,69012,475 AED/平方米
2026年6月29日
公寓3 居室现房159 平方米
AED 2,072,75913,035 AED/平方米
Marina Pinnacle 常见问题
Marina Pinnacle 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 12,465 AED/平方米。
Marina Pinnacle过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Marina Pinnacle 共登记 19 笔成交，总额 AED 2539.6万。现房中位价为 12,465 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Marina Pinnacle何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2011年7月19日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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