ملف المشروع
مارينا بيناكل مشروع · دبي مارينا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: تايجر العقاريــــة
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 19
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,158 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 19 يوليو 2011 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مارينا بيناكل بلغ عددها 19 وقيمتها الإجمالية 25.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,158 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 8 مايو 2005
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 19 يوليو 2011
- تاريخ الإنجاز
- 19 يوليو 2011
- الوحدات
- 772
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في مارينا بيناكل
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 911 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2023 | 932 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| يناير 2024 | 1,026 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2024 | 1,030 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| مارس 2024 | 1,183 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| أبريل 2024 | 1,087 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2024 | 1,183 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| يونيو 2024 | 1,222 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يوليو 2024 | 1,133 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18 |
| أغسطس 2024 | 1,130 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| سبتمبر 2024 | 1,142 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| أكتوبر 2024 | 1,118 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| نوفمبر 2024 | 1,169 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| ديسمبر 2024 | 1,173 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| يناير 2025 | 1,332 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| فبراير 2025 | 1,326 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| مارس 2025 | 1,378 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أبريل 2025 | 1,251 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مايو 2025 | 1,244 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2025 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2025 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | — |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | — |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | 980 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في مارينا بيناكل
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 916 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- —
- العائد الإيجاري الإجمالي
- —
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- —
- العائد الإيجاري الإجمالي
- —
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي مارينا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي ماريناأحدث المبيعات المسجّلة في مارينا بيناكل
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 761 قدم² | 919,790 درهم | 1,209 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 761 قدم² | 916,037 درهم | 1,204 |
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 761 قدم² | 914,743 درهم | 1,202 |
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 801 قدم² | 896,873 درهم | 1,120 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,711 قدم² | 1,976,792 درهم | 1,155 |
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,699 قدم² | 1,560,000 درهم | 918 |
| 22 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,566 قدم² | 1,813,293 درهم | 1,158 |
| 26 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 792 قدم² | 945,000 درهم | 1,193 |
| 28 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,579 قدم² | 1,829,690 درهم | 1,159 |
| 29 يونيو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,711 قدم² | 2,072,759 درهم | 1,211 |
12 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز761 قدم²
919,790 درهم1,209 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز761 قدم²
916,037 درهم1,204 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز761 قدم²
914,743 درهم1,202 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز801 قدم²
896,873 درهم1,120 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,711 قدم²
1,976,792 درهم1,155 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,699 قدم²
1,560,000 درهم918 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,566 قدم²
1,813,293 درهم1,158 درهم/قدم²
26 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز792 قدم²
945,000 درهم1,193 درهم/قدم²
28 يوليو 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,579 قدم²
1,829,690 درهم1,159 درهم/قدم²
29 يونيو 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,711 قدم²
2,072,759 درهم1,211 درهم/قدم²
أسئلة عن مارينا بيناكل
ما سعر القدم المربعة في مارينا بيناكل؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,158 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في مارينا بيناكل خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مارينا بيناكل بلغ عددها 19 وقيمتها الإجمالية 25.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,158 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى اكتمل مارينا بيناكل؟
أُنجز المشروع في 19 يوليو 2011 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في مارينا بيناكل؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون مارينا بيناكل جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.