项目概况
Maybach Ultimate Luxury Maybach Ultimate Luxury 迈巴赫至尊奢华 · 项目 · Meydan City · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Binghatti Developers
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 276
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 39,504
- 每平方米
- 施工进度
- 0%
- 登记竣工日期 2027年8月
据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。 近 12 个月，迪拜土地局在 Maybach Ultimate Luxury 共登记 276 笔成交，总额 AED 5.1亿。期房中位价为 39,504 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
未开工
- 开工日期
- 2026年1月14日
- 登记竣工日期
- 2027年8月31日
- 套数
- 1,233
- 楼栋数
- 2
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 40,462
- 自 2026年2月起 90 天内，164 笔住宅成交
- 前 90 天之后
- AED 39,321
- 112 笔住宅成交
- 涨跌幅
- -1.1%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Maybach Ultimate Luxury登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2026年2月 | 40,462 AED/平方米 88 笔成交 |
| 2026年3月 | 38,137 AED/平方米 44 笔成交 |
| 2026年4月 | 40,892 AED/平方米 32 笔成交 |
| 2026年5月 | — 1 笔成交 |
| 2026年6月 | 37,878 AED/平方米 30 笔成交 |
| 2026年7月 | 40,623 AED/平方米 17 笔成交 |
| 2026年8月 | 37,534 AED/平方米 13 笔成交 |
| 2026年9月 | 39,321 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2026年10月 | 38,782 AED/平方米 43 笔成交 |
Maybach Ultimate Luxury各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 136.7万
- AED/平方米
- 38,298
- 成交量
- 164
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 234.6万
- AED/平方米
- 40,924
- 成交量
- 90
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 330.6万
- AED/平方米
- 36,360
- 成交量
- 18
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
逐栋查看
Maybach Ultimate Luxury最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月22日 | 公寓 · 开间 · 期房Tower B | 31 平方米 | AED 1,250,000 | 40,160 |
| 2026年10月19日 | 公寓 · 开间 · 期房Tower A | 31 平方米 | AED 1,250,000 | 39,923 |
| 2026年10月14日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Tower B | 57 平方米 | AED 2,266,890 | 39,676 |
| 2026年10月13日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Tower A | 57 平方米 | AED 2,250,000 | 39,321 |
| 2026年10月13日 | 公寓 · 开间 · 期房Tower A | 38 平方米 | AED 1,398,000 | 37,157 |
| 2026年10月13日 | 公寓 · 开间 · 期房Tower B | 35 平方米 | AED 1,394,000 | 39,805 |
| 2026年10月13日 | 公寓 · 开间 · 期房Tower B | 34 平方米 | AED 1,350,000 | 40,031 |
| 2026年10月12日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Tower B | 92 平方米 | AED 3,309,000 | 36,016 |
| 2026年10月12日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Tower B | 91 平方米 | AED 3,309,000 | 36,231 |
| 2026年10月12日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Tower B | 92 平方米 | AED 3,216,520 | 35,004 |
2026年10月22日
公寓开间期房31 平方米
Tower BAED 1,250,00040,160 AED/平方米
2026年10月19日
公寓开间期房31 平方米
Tower AAED 1,250,00039,923 AED/平方米
2026年10月14日
公寓1 居室期房57 平方米
Tower BAED 2,266,89039,676 AED/平方米
2026年10月13日
公寓1 居室期房57 平方米
Tower AAED 2,250,00039,321 AED/平方米
2026年10月13日
公寓开间期房38 平方米
Tower AAED 1,398,00037,157 AED/平方米
2026年10月13日
公寓开间期房35 平方米
Tower BAED 1,394,00039,805 AED/平方米
2026年10月13日
公寓开间期房34 平方米
Tower BAED 1,350,00040,031 AED/平方米
2026年10月12日
公寓2 居室期房92 平方米
Tower BAED 3,309,00036,016 AED/平方米
2026年10月12日
公寓2 居室期房91 平方米
Tower BAED 3,309,00036,231 AED/平方米
2026年10月12日
公寓2 居室期房92 平方米
Tower BAED 3,216,52035,004 AED/平方米
Maybach Ultimate Luxury 常见问题
Maybach Ultimate Luxury 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 39,504 AED/平方米。
Maybach Ultimate Luxury过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Maybach Ultimate Luxury 共登记 276 笔成交，总额 AED 5.1亿。期房中位价为 39,504 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Maybach Ultimate Luxury目前是什么状态？
据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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