ملف المشروع
مايباخ التيميت لكجري مشروع · مدينة ميدان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بن غاطي للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 276
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 3,670 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: أغسطس 2027
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مايباخ التيميت لكجري بلغ عددها 276 وقيمتها الإجمالية 513.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,670 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 14 يناير 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 أغسطس 2027
- الوحدات
- 1,233
- المباني
- 2
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 3,759 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 164
- بعد أول 90 يوماً
- 3,653 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 112
- التغيّر
- -1.1%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في مايباخ التيميت لكجري
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| فبراير 2026 | 3,759 درهم/قدم² عدد المبيعات: 88 |
| مارس 2026 | 3,543 درهم/قدم² عدد المبيعات: 44 |
| أبريل 2026 | 3,799 درهم/قدم² عدد المبيعات: 32 |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | 3,519 درهم/قدم² عدد المبيعات: 30 |
| يوليو 2026 | 3,774 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| أغسطس 2026 | 3,487 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| سبتمبر 2026 | 3,653 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أكتوبر 2026 | 3,603 درهم/قدم² عدد المبيعات: 43 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في مايباخ التيميت لكجري
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,558
- المبيعات
- 164
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,802
- المبيعات
- 90
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,378
- المبيعات
- 18
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة ميدان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة ميداناستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في مايباخ التيميت لكجري
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةTower B | 335 قدم² | 1,250,000 درهم | 3,731 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةTower A | 337 قدم² | 1,250,000 درهم | 3,709 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower B | 615 قدم² | 2,266,890 درهم | 3,686 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower A | 616 قدم² | 2,250,000 درهم | 3,653 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةTower A | 405 قدم² | 1,398,000 درهم | 3,452 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةTower B | 377 قدم² | 1,394,000 درهم | 3,698 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةTower B | 363 قدم² | 1,350,000 درهم | 3,719 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower B | 989 قدم² | 3,309,000 درهم | 3,346 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower B | 983 قدم² | 3,309,000 درهم | 3,366 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower B | 989 قدم² | 3,216,520 درهم | 3,252 |
22 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة335 قدم²
Tower B1,250,000 درهم3,731 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة337 قدم²
Tower A1,250,000 درهم3,709 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة615 قدم²
Tower B2,266,890 درهم3,686 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة616 قدم²
Tower A2,250,000 درهم3,653 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة405 قدم²
Tower A1,398,000 درهم3,452 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة377 قدم²
Tower B1,394,000 درهم3,698 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة363 قدم²
Tower B1,350,000 درهم3,719 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة989 قدم²
Tower B3,309,000 درهم3,346 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة983 قدم²
Tower B3,309,000 درهم3,366 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة989 قدم²
Tower B3,216,520 درهم3,252 درهم/قدم²
أسئلة عن مايباخ التيميت لكجري
ما سعر القدم المربعة في مايباخ التيميت لكجري؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 3,670 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في مايباخ التيميت لكجري خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مايباخ التيميت لكجري بلغ عددها 276 وقيمتها الإجمالية 513.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,670 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة مايباخ التيميت لكجري؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في مايباخ التيميت لكجري؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون مايباخ التيميت لكجري جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.