Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Обзор проекта

Maybach Ultimate Luxury Мейбах Алтимейт Люкс · Проект · Meydan City · цены, продажи и аренда

Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.

Девелопер: Binghatti Developers

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)

Данные по 4 ноября 2026 г.

Зарегистрированные сделки
276
За последние 12 мес.
Медианная цена off-plan
39 504 AED
За кв. м
Готовность
0 %
Дата окончания по DLD: авг. 2027 г.

По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Maybach Ultimate Luxury: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 513,8 млн AED, а их число — 276. Медианная цена off-plan — 39 504 AED/м².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Ход строительства

Готовность0 %

Не начат

Начало
14 января 2026 г.
Дата окончания по DLD
31 августа 2027 г.
Объекты
1 233
Здания
2

Старт продаж и последние сделки

Стартовая цена
40 462 AED
Первые 90 дней с февр. 2026 г., сделок с жильём: 164
После первых 90 дней
39 321 AED
Сделок с жильём: 112
Изменение
-1,1 %
Те же типы жилья, AED/м²

Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.

Динамика цен сделок: Maybach Ultimate Luxury

Медианная цена сделок, AED за кв. м

Медианная цена за кв. м в зарегистрированных сделках по месяцам (квартиры). Месяцы, где меньше 5 сделок, пропущены.
Показать таблицу
Месяц Off-plan (зарегистрированные сделки)
февр. 2026 г. 40 462 AED/м² Сделок: 88
март 2026 г. 38 137 AED/м² Сделок: 44
апр. 2026 г. 40 892 AED/м² Сделок: 32
май 2026 г. — 1 сделка
июнь 2026 г. 37 878 AED/м² Сделок: 30
июль 2026 г. 40 623 AED/м² Сделок: 17
авг. 2026 г. 37 534 AED/м² Сделок: 13
сент. 2026 г. 39 321 AED/м² Сделок: 8
окт. 2026 г. 38 782 AED/м² Сделок: 43

За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Maybach Ultimate Luxury

  • Квартира · Студия

    Медианная цена, все продажи
    1,4 млн AED
    AED/м²
    38 298
    Сделки
    164

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена, все продажи
    2,3 млн AED
    AED/м²
    40 924
    Сделки
    90

  • Квартира · 2 спальни

    Медианная цена, все продажи
    3,3 млн AED
    AED/м²
    36 360
    Сделки
    18

Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Meydan City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Meydan City

Башни проекта

Последние зарегистрированные сделки: Maybach Ultimate Luxury

  • 22 окт. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan31 м²

    Tower B

    1 250 000 AED40 160 AED/м²

  • 19 окт. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan31 м²

    Tower A

    1 250 000 AED39 923 AED/м²

  • 14 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan57 м²

    Tower B

    2 266 890 AED39 676 AED/м²

  • 13 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan57 м²

    Tower A

    2 250 000 AED39 321 AED/м²

  • 13 окт. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan38 м²

    Tower A

    1 398 000 AED37 157 AED/м²

  • 13 окт. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan35 м²

    Tower B

    1 394 000 AED39 805 AED/м²

  • 13 окт. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan34 м²

    Tower B

    1 350 000 AED40 031 AED/м²

  • 12 окт. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan92 м²

    Tower B

    3 309 000 AED36 016 AED/м²

  • 12 окт. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan91 м²

    Tower B

    3 309 000 AED36 231 AED/м²

  • 12 окт. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan92 м²

    Tower B

    3 216 520 AED35 004 AED/м²

Вопросы о районе Maybach Ultimate Luxury

Сколько стоит квадратный метр в районе Maybach Ultimate Luxury?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 39 504 AED/м².

Сколько объектов продано в Maybach Ultimate Luxury за последние 12 месяцев?

Maybach Ultimate Luxury: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 513,8 млн AED, а их число — 276. Медианная цена off-plan — 39 504 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Каков статус Maybach Ultimate Luxury?

По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Изображение девелопера · Binghatti Developers

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в Maybach Ultimate Luxury?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Maybach Ultimate Luxury, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности