项目概况
Mayfair Gardens by Majid 项目 · Jumeirah Garden City · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Majid Developments
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 10
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 20,721
- 每平方米
- 施工进度
- 70.1%
- 登记竣工日期 2026年8月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 70.1%，登记竣工日期为 2026年8月14日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Mayfair Gardens by Majid 共登记 10 笔成交，总额 AED 1641.2万。期房中位价为 20,721 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2024年8月15日
- 登记竣工日期
- 2026年8月14日
- 套数
- 64
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 70.1%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2024年8月15日 至 2026年8月14日）已结束，自开始以来的时间相当于工期的 111%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 22,174
- 自 2024年10月起 90 天内，17 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 20,721
- 10 笔住宅成交
- 涨跌幅
- -6.8%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Mayfair Gardens by Majid登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2024年10月 | — 2 笔成交 |
| 2024年11月 | 22,798 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2024年12月 | — 2 笔成交 |
| 2025年1月 | — 4 笔成交 |
| 2025年2月 | 28,105 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年3月 | 23,282 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年4月 | — 4 笔成交 |
| 2025年5月 | — 2 笔成交 |
| 2025年6月 | — 2 笔成交 |
| 2025年7月 | — 3 笔成交 |
| 2025年8月 | — 1 笔成交 |
| 2025年9月 | — |
| 2025年10月 | — |
| 2025年11月 | — |
| 2025年12月 | — |
| 2026年1月 | — 1 笔成交 |
| 2026年2月 | — |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | 19,310 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — 3 笔成交 |
| 2026年7月 | — 1 笔成交 |
Mayfair Gardens by Majid各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 166.5万
- AED/平方米
- 19,536
- 成交量
- 8
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Garden City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Garden City 区域报告Mayfair Gardens by Majid最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月22日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 91 平方米 | AED 2,200,000 | 24,283 |
| 2026年6月10日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 44 平方米 | AED 918,336 | 20,721 |
| 2026年6月8日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 80 平方米 | AED 2,000,000 | 24,886 |
| 2026年6月8日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 80 平方米 | AED 1,665,483 | 20,721 |
| 2026年4月28日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 76 平方米 | AED 1,486,486 | 19,536 |
| 2026年4月23日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 91 平方米 | AED 1,555,252 | 17,168 |
| 2026年4月23日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 80 平方米 | AED 1,552,216 | 19,310 |
| 2026年4月8日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 96 平方米 | AED 1,770,301 | 18,449 |
| 2026年4月6日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 48 平方米 | AED 1,255,000 | 26,232 |
| 2026年1月13日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 80 平方米 | AED 2,009,000 | 25,005 |
2026年7月22日
公寓1 居室期房91 平方米
AED 2,200,00024,283 AED/平方米
2026年6月10日
公寓开间期房44 平方米
AED 918,33620,721 AED/平方米
2026年6月8日
公寓1 居室期房80 平方米
AED 2,000,00024,886 AED/平方米
2026年6月8日
公寓1 居室期房80 平方米
AED 1,665,48320,721 AED/平方米
2026年4月28日
公寓1 居室期房76 平方米
AED 1,486,48619,536 AED/平方米
2026年4月23日
公寓1 居室期房91 平方米
AED 1,555,25217,168 AED/平方米
2026年4月23日
公寓1 居室期房80 平方米
AED 1,552,21619,310 AED/平方米
2026年4月8日
公寓1 居室期房96 平方米
AED 1,770,30118,449 AED/平方米
2026年4月6日
公寓开间期房48 平方米
AED 1,255,00026,232 AED/平方米
2026年1月13日
公寓1 居室期房80 平方米
AED 2,009,00025,005 AED/平方米
Mayfair Gardens by Majid 常见问题
Mayfair Gardens by Majid 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 20,721 AED/平方米。
Mayfair Gardens by Majid过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Mayfair Gardens by Majid 共登记 10 笔成交，总额 AED 1641.2万。期房中位价为 20,721 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Mayfair Gardens by Majid预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 70.1%，登记竣工日期为 2026年8月14日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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