Обзор проекта
Mayfair Gardens by Majid Мэйфэр Гарденс от Маджида · Проект · Jumeirah Garden City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Majid Developments
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 10
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 20 721 AED
- За кв. м
- Готовность
- 70,1 %
- Дата окончания по DLD: авг. 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 70,1 %, дата окончания по DLD — 14 августа 2026 г.. Mayfair Gardens by Majid: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 16,4 млн AED, а их число — 10. Медианная цена off-plan — 20 721 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 15 августа 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 14 августа 2026 г.
- Объекты
- 64
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 70,1 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); срок по реестру (15 августа 2024 г. — 14 августа 2026 г.) истёк; с его начала прошло 111 % этого срока.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 22 174 AED
- Первые 90 дней с окт. 2024 г., сделок с жильём: 17
- Последние 12 месяцев
- 20 721 AED
- Сделок с жильём: 10
- Изменение
- -6,8 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Mayfair Gardens by Majid
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| окт. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2024 г. | 22 798 AED/м² Сделок: 9 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2025 г. | 28 105 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2025 г. | 23 282 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| май 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | — |
| окт. 2025 г. | — |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | 19 310 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Mayfair Gardens by Majid
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,7 млн AED
- AED/м²
- 19 536
- Сделки
- 8
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Garden City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Garden CityПоследние зарегистрированные сделки: Mayfair Gardens by Majid
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 22 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 91 м² | 2 200 000 AED | 24 283 |
| 10 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 44 м² | 918 336 AED | 20 721 |
| 8 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 80 м² | 2 000 000 AED | 24 886 |
| 8 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 80 м² | 1 665 483 AED | 20 721 |
| 28 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 76 м² | 1 486 486 AED | 19 536 |
| 23 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 91 м² | 1 555 252 AED | 17 168 |
| 23 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 80 м² | 1 552 216 AED | 19 310 |
| 8 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 96 м² | 1 770 301 AED | 18 449 |
| 6 апр. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 48 м² | 1 255 000 AED | 26 232 |
| 13 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 80 м² | 2 009 000 AED | 25 005 |
22 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan91 м²
2 200 000 AED24 283 AED/м²
10 июн. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan44 м²
918 336 AED20 721 AED/м²
8 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan80 м²
2 000 000 AED24 886 AED/м²
8 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan80 м²
1 665 483 AED20 721 AED/м²
28 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan76 м²
1 486 486 AED19 536 AED/м²
23 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan91 м²
1 555 252 AED17 168 AED/м²
23 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan80 м²
1 552 216 AED19 310 AED/м²
8 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan96 м²
1 770 301 AED18 449 AED/м²
6 апр. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan48 м²
1 255 000 AED26 232 AED/м²
13 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan80 м²
2 009 000 AED25 005 AED/м²
Вопросы о районе Mayfair Gardens by Majid
Сколько стоит квадратный метр в районе Mayfair Gardens by Majid?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 20 721 AED/м².
Сколько объектов продано в Mayfair Gardens by Majid за последние 12 месяцев?
Mayfair Gardens by Majid: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 16,4 млн AED, а их число — 10. Медианная цена off-plan — 20 721 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Mayfair Gardens by Majid?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 70,1 %, дата окончания по DLD — 14 августа 2026 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Mayfair Gardens by Majid?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Mayfair Gardens by Majid, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.